《澳大利亚金融评论报》5 月 30 日报道称，官方数据显示，外国投资者在 2021 年至 2022 年期间购买的住宅物业不到澳大利亚的 1%，这有助于 Albanese 政府抵制其启动“回购农场”的呼声。
一个国家的马尔科姆罗伯茨在参议院的规模估计听证会上质疑财政部官员周二，包括中国投资者在内的外国投资者在澳大利亚炙手可热的房地产市场上占有一席之地。
罗伯茨说，这些规定为海外买家创造了一条“单行道”，他们可以通过这些买家在澳大利亚抢购房屋，但澳大利亚人被禁止购买，包括在中国等国家。公众很关心。
财政部外国投资部门的 Simon Writer 在听证会上表示，财政部知道公开报道的担忧，但澳大利亚税务局的官方数据显示这些担忧被夸大了。
2021-21年，澳大利亚将有588,176套住宅销售，其中只有4355套卖给了海外买家。这个数字相当于总销售额的 0.75% 左右。
财政部长 Katy Gallagher 表示，外国投资者被禁止购买澳大利亚现有的住宅物业。
居住在澳大利亚的临时居民可以购买现房，海外公民可以在申请许可证后购买新房。这些政策旨在鼓励建造新房。
“我们是一个开放的国家，一直依赖外国投资。我们认为需要适当的控制来管理它......这仍然是政府政策。”
作家说没有证据支持罗伯茨的说法，即海外买家正在“锁定”空置房产，而不是将其出租。
但罗伯茨并不相信，他说现在是政府通过只向澳大利亚公民出售房地产来“开始回购农场”的时候了，就像中国等国家所做的那样。
“这是外国人的单行道，澳洲人在他们国家买不起房，但是在我们国家可以买房。”
按获批住宅Top 10投资来源按物业项目价值划分（来源：澳大利亚金融评论报）
他和自由国家党参议员马特卡纳万敦促官员们披露，澳大利亚税务局代表外国投资审查委员会阻止了多少对外国投资者的潜在交易。
政府对违规行为的处罚加倍。海外业主购买价值高达100万澳元的住宅物业的申请费也翻了一番，达到13,200澳元。
对于价值在 100 万美元到 200 万美元之间的房产，费用翻倍至 26,400 美元。
澳大利亚海外投资审查委员会此前的数据显示，中国买家主导了澳大利亚住宅房地产的外国投资，澳大利亚在截至去年12月底的六个月内批准了16亿美元。澳元的购买计划。
在今年 COVID-19 限制结束以及中国学生返回澳大利亚后，预计需求将更加强劲。
去年第四季度，中国是住宅房地产投资提案的最大投资来源地，无论是数量还是价值均达到 6 亿美元。
今年迄今为止的 16 亿美元超过了 2021-22 年和 2020-21 年实现的总额的一半。到 2021-22 年和 2020-21 年达到 24 亿美元的总额，届时大流行性旅行限制仍然存在。
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