据《澳洲金融评论报》5月28日报道，过去一周，澳洲四分之三的拍卖房屋成功易手，来自澳洲的购房需求买家超额 市场供不应求，物业继续以超过底价的价格出售。
据CoreLogic初步统计，澳大利亚初步清盘率达到75.9%，为2021年11月初以来最高。最高清盘率，略高于上周的初步数据。悉尼和墨尔本的清盘率分别达到 78.5% 和 77.1%，均高于上周。
在其他较小的首府城市中，布里斯班和阿德莱德的拍卖量有所上升，而堪培拉则保持稳定。根据 CoreLogic 周日的初步统计，阿德莱德的清盘率最高，为 81.8%，其次是堪培拉，为 67.8%，布里斯班为 60.3%。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
报告称，随着包括首次购房者和投资者在内的购房者在传统的冬季市场放缓之前争先恐后地达成交易，需求强劲。为房价上涨提供了坚实支撑。尽管澳洲联储在过去一年加息 11 次，但悉尼房价仍在攀升，今年可能上涨 10%。
位于悉尼牛顿区劳拉街的一套一居室公寓以84.7万澳元的价格售出，比底价高出11.7万澳元。买家是首次购房者。公寓的原业主也是首次购房者。
Ray White Surry Hills 的首席代理人 Astrid Joarder 说：“该物业吸引如此多关注的首要原因是市场上的存货量低。成本和周期比较长，所以首次购房者希望找到可以直接入住的房子；过去，吸引首次购房者的往往是需要一定程度装修的房子。”
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高级SQM Research 分析师、创始人 Louis Christopher 表示，清盘率虽然强劲，但可能在前几个月稳步走强后暂时见顶。
他说：“它仍处于复苏初期，首次购房者活跃于市场，他们正受到租赁市场的挤压。投资者也在市场上活跃起来，利用上涨的租金。”
"所有购房者都在关注澳洲联储的举动，如果澳洲联储接下来再次加息本周，市场可能会暂停，这可能会给市场带来虚假的曙光，我们今年对此持谨慎态度。”
在墨尔本，一套位于5/29 Huntingtower Rd, Armadale District的三居室联排别墅的成交价大大超出预期，该物业以238万美元的价格售出，高于230万美元的底价和此前190万美元的指导价到 209 万美元。
Kay & Burton 的经纪人 Nicole Gleeson 负责物业销售。非常受欢迎。
（艾伦）
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