澳洲九号台5月5日报道称，澳洲国民银行（NAB）五分之一的房贷客户被困在“抵押贷款监狱”，这意味着他们因利率较高而无力还款。再融资。
（图片来源：澳洲九新闻）
据《NAB》据《澳大利亚金融评论报》报道，首席执行官罗斯·麦克尤恩 (Ross McEwan) 表示，由于潜在的利率上升导致住房贷款竞争减少，监管机构可能被迫改变规则，使借款人更容易转向其他贷方。
NAB 昨天公布了截至 3 月底的六个月的业绩显示，在利率上升的推动下，现金利润增长了 17%，达到 40.7 亿澳元。
McEwan 表示，当局可能被迫重新审视目前在生活成本危机中有 3% 的“服务能力缓冲”。
简单来说，贷款偿还缓冲意味着银行或贷方将增加住房贷款利率的缓冲，以适应任何现金利率的变化。例如，如果您有一笔 500,000 美元的贷款，利率为 3%，那么您将被评估是否能够负担得起高达 6% 的利率。
（图片来源：澳洲九讯）
据悉，Mortgage在去年 5 月开始的 11 次加息之前获得贷款的持有人发现，最难转换或转换到另一个贷方。
NAB 首席财务官 Gary Lennon 表示，对于那些在 2019 年 8 月至去年 7 月期间贷款的客户，五分之二是“抵押贷款囚徒”，当时利率处于历史水平。最低水平。
“这对这个群体来说会变得更加困难，”他说。 “越来越多的客户将发现很难更换银行。”
澳大利亚 澳大利亚审慎监管局的约翰·朗斯代尔和联邦银行首席执行官马特·科明都表示，可以修改抵押贷款还款能力的测试，以满足不断变化的利率周期。
澳大利亚金融经纪人协会（FBAA）执行董事彼得·怀特今年早些时候也表示，维持同样的还款能力缓冲意味着更多人将无法借此机会还款对于目前的情况。为您的贷款再融资以获得更好的贷款利率。
（雷恩）
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