根据澳大利亚联邦银行 (CBA) 的修正预测，由于人口压力超过加息，悉尼房价今年可能上涨 5%，墨尔本房价可能上涨 2%。
（图片来源：AFR）
据《澳洲金融评论报》报道，CBA的经济学随着越来越多的证据表明经济衰退已经结束，房地产市场开始反弹，房主们最近调整了他们的预测。 CBA 表示，由于人口增长推动住房需求的影响超过了借贷成本上升的影响，反弹比预期来得早得多。
CBA澳大利亚经济总监Gareth Aird周一表示，“我们没有选择本周期的转折点，因为我们预计房价将持续下跌至23年第三季度末。”房价上涨的时间早于我们的预期，有证据表明房价在 2 月份触底反弹。公平地说，我们并不是唯一预计 2023 年会进一步下跌的人。”
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CBA预测今年澳洲房价上涨3%，布里斯班和珀斯也上涨2%，德国阿德莱德保持稳定。CBA此前预测峰谷跌幅15%全国房价的预测自去年 6 月以来一直保持不变。
该机构现在预计从峰谷到谷底的跌幅为 10%，墨尔本跌幅为 10%，悉尼跌幅为 14% . CBA表示，明年反弹将进一步巩固，预计悉尼房价将再上涨4%，墨尔本上涨6%，布里斯班上涨7%。
CoreLogic周一公布的数据显示，悉尼房价较4月上涨1.3%，仅略低于1.4%的涨幅三月收获。三个月前，悉尼房价下跌了 1.2%，而反弹势头正在增强。
墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯在截至 4 月份的一年中也录得房价上涨，涨幅在 0.1% 至 0.6% 之间，表明澳大利亚各地的房价正在复苏。上周，澳新银行的经济学家也修正了他们的预测，预计悉尼房价今年将上涨2%，珀斯房价将上涨1%。
预计今年墨尔本的房价将持平，而布里斯班可能下跌 2%，阿德莱德可能下跌 6%。
（吉娜）
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