本期主题为“250万预算也能在上北买到好房子”。
之所以选这个话题，是因为上个月跟大悟录Pymble的看房日记时，说过买上北站东的好房子至少要450万。
很多买家跟我说，预算实在是太高了，买不起？
不过我这里所说的好是指房屋条件和地段好。
如果预算是250万，想要一套好房子，如果不能在房子本身的“好”上妥协，就必须在房子的位置和地块上妥协。
在联系买家后，总结出以下三点，必须妥协。
01
到火车站的距离不需要太近了
上北是一个很大的区域，有火车站，离火车站一公里以内的房子如果条件好的话会很贵。
自住买家仍然会开车送孩子上学或去杂货店购物。所以到火车站三公里和六公里的区别不会特别大，可以灵活一些。
02
房子的地形不需要太平了
悉尼坡多，上坡多。遇到一块平地，价格会飞速上涨。
只要房子不是在悬崖之类的陡坡上，或者后院对着陡峭的森林，后院有一些平坦的活动空间，还是可以住得很舒服的。
03
房子的地形不需要太方了
方正的地肯定是香的，但是如果房子外观差不多，方正的地到火车站要走6公里，不太正方形但平坦的地只会需要3公里。
估计市场还是会更倾向于3公里。
无论预算多少，买房总是一个过程预算与需求之间的内部调整和平衡。
当上北的入门门槛已经超过300万时，对于预算在250万左右的购房者来说，做出折中的选择，买房的过程会轻松很多。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
