据《每日电讯报》4月17日报道，一份新的报告显示，珀斯已成为澳大利亚最强劲的房地产市场和最有可能成为房地产投资者的地方。从不断上涨的房价和飞涨的租金中获利的地方。
研究小组 Hotspotting 的分析显示，西澳大利亚首府城市在一系列未来房价增长指标（包括销售额）中得分最高活动、买家需求和主要基础设施项目。
租赁市场也被认为对投资者友好，珀斯大部分郊区的租金回报率远高于东海岸首府城市。
（图片来源：每日电讯报）
Hotspotting报告写道：“从2020年的复苏状态到2021年和2022年的繁荣市场，以及2023年的强劲表现。” “西部首府城市已成为澳大利亚最强劲的房地产市场，尽管全国经济面临下行压力，但其三分之二的郊区仍保持着高水平的销售活动。”
报告指出，2020年以来，在人口快速增长、资源产业持续增长和疫情有效管控的推动下，西澳大利亚的经济取得了长足的发展。
珀斯还是全国失业率最低的城市之一，这使其成为房地产投资者的安全市场。
（图片来源：每日电讯报）
珀斯增长前景最强劲的五个市场或地方政府区域是Stirling、Canning、Rockingham、Swan和Armadale。
Hotspotting 总经理蒂姆格雷厄姆说，珀斯市场的表现是大流行前五年的两倍。
格雷厄姆说，斯特灵市位于珀斯中央商务区以北的中环，其中包括像斯卡伯勒这样的海滨郊区，是表现最好的地区。
耗资 1 亿美元的斯卡伯勒海滩重建和耗资 8 亿美元的 Karrinyup 购物中心扩建等项目将推高当地房价。
他说：“珀斯市场最强的板块是斯特灵市。”
“它的价位范围很广，有几个郊区的房价中值超过 100 万美元，但也有房价中值在 37 万至 55 万美元之间的郊区。”
"在我们分析的 24 个斯特灵市郊区中，绝大多数（20 个）被归类为上升或稳定市场。"
（图片来源：每日电讯报）
报告还确定了其他热点地区，包括西北部的斯旺市，正在上升或稳定分析了 11 个郊区中的 8 个的市场。
7600 万美元的市中心重建项目和连接 CBD 的新火车站将提振 Canning 房价。
罗金厄姆的房价将受到该地区耗资 3.65 亿美元的国防项目的提振，由于价格较低，使其成为首次购房者和投资者的有吸引力的选择非常吸引人的。
阿马代尔市的负担能力也被认为是推动房价上涨的重要因素。 1亿澳元升级Armadale Rd主干道。
（艾伦）
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