卫报 4 月 12 日报道称，作为打击行动的一部分，澳大利亚税务局 (ATO) 将强制银行交出 170 万房东的数据，包括交易数据。包括详细信息以发现住宅投资物业的税收损失为 13 亿美元。
数据匹配方案将针对未申报租金收入或未缴纳资本利得税的人，以及误报扣除（包括出租房屋贷款利息） ) 减少收入和负扣税的财产。
根据ATO在2020-21年进行的抽样审计，联邦政府漏税约90亿澳元，原因是避税或错误。个人所得税。
ATO表示，“造成短缺的一个重要驱动因素是误报出租物业收入和支出，租金中的个人税收差距一些估计为 13 亿美元。”
指出租金扣除中最常见的错误是：没有或错误地分配再融资后的贷款利息用于私人目的成本；将费用单独申报为维修而不是基本工程扣除；不分摊私人使用财产的成本。
上周，ATO公布了2021-22至2025-26财年的数据匹配计划，旨在收集相关信息住宅投资物业贷款，以抓捕那些“可能未能履行其报告或提交义务”的人。
ATO 将收集客户身份详细信息，包括姓名、地址、电话号码和出生日期；帐户详细信息，包括帐号和余额；交易明细;和出租物业的详细信息。
（图片来源：The Guardian）
ATO 网站上写着：“我们预计 The data of每年约有 170 万人参与该计划。”
ATO 列出了澳大利亚的 17 家金融机构，其中包括四大银行——Commonwealth Bank、Westpac、NAB和 ANZ——以及抵押贷款提供商 RAMS——将“有义务收集所需的信息”，使用“强制性的正式信息收集权”。
ATO 表示，该计划将帮助纳税人“自愿遵守”，包括通过 myTax 帮助自行准备并自动填写详细信息。但它也会“识别相关行政行为案例”。
ATO 表示：“我们将把这些数据用于税收和养老金合规目的。”
在使用从金融机构获得的数据采取任何行政措施之前，房东将有 28 天的时间做出回应，这让他们有机会质疑 ATO 收集的信息。
ATO 表示：“我们的数据匹配方案有助于履行我们保护公共收入和维护税收和养老金系统完整性的责任。”
根据早期的数据匹配计划，ATO 从物业管理软件提供商那里获得了 2018-19 年至 2022-23 年间 160 万房东的信息。
2 月， Tax Points and Insights 报告显示，240 万人在 2019-20 年度申请了 513 亿澳元的租金抵消，使他们的税单减少了约 186 亿澳元。
大约 130 万人有租金损失（称为负扣税），租金损失总计 102 亿美元，帮助他们减少了约 36 亿美元的税款。
(乔)
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