CoreLogic 的初步数据显示，悉尼近 74% 的拍卖房屋在周末售出，较前一周大幅反弹，是今年第二高的结果，迹象表明市场更有望早日企稳。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，虽然现在说这是复苏还为时过早，但持续低迷的库存水平和不断上升的需求可能已经开始倾斜市场有利于卖家。
Lawless 说，今年到目前为止，悉尼的清盘率只有两周.它低于 70%，因此与去年的买卖平衡相比发生了很大变化。”
"年初清盘率回归平均水平，现在略高于 67% 左右的长期平均水平。
“因此，在我看来，买家和买家之间存在平衡。卖家 现在确实对卖家有利，主要是因为待售房屋库存仍然很低。
悉尼的拍卖数量较一周前增长 19.6% 至 788 件，但较去年同期下降 23.4%。
作为卖家信心增强的迹象，撤回拍卖的房屋比例从去年年中的 28% 降至仅 13%。
拍卖前售出的房屋比例也下降至 40% 左右，较去年底 45% 至 50% 的高点有明显下降。
Lawless 说，CoreLogic 的每日房屋价值指数也反映了悉尼拍卖市场状况的改善。
悉尼房价在过去四个星期里上涨了 0.9%，从本月初以来，它上涨了 0.7%。
Lawless 说：“如果这放缓了，我会感到惊讶。按照那个速度，我们可能甚至到月底涨幅超过 1%。”
墨尔本的初步清盘率在过去一周也强劲反弹，上涨 5.8% 至68.7%。
虽然拍卖的数量几乎增加了两倍至 1,043 套，仍远低于去年同期记录的 1,525 套。
全国清盘率上升 3.4% 至 68.4%，尽管拍卖数量跃升 74.5% 至 2,234。
在较小的首府城市中，布里斯班的清盘率为 55.7%，阿德莱德为 63.3%，堪培拉为 57.5% cent.
最具竞争力的是位于悉尼东部Clovelly Seaview Street 16号的三房两卫独立屋。
经过五位买家竞价，独立屋以 363 万澳元成交，比底价高出 23 万澳元。
Ray White Eastern Beaches 销售代理 Nicholas Wise 表示，这套房子吸引了 100 多位买家，咨询次数超过 350 次。
3 Lilla Place, Quakers Hill, Western Sydney A复式住宅也超出了卖家的预期，以131.5万澳元的价格成交，比底价高出21.5万澳元。
在墨尔本，位于CBD和29 Coonawarra Drive, Vermont South东面20公里的A栋四房两卫房子，以170.6万美元成交，比底价高出20.6万美元。
Ray White Forest Hill 销售代理人 Hugh Francis 表示，房屋在拍卖会上的售价高于底价 200,000 美元的情况并不少见。 “优质住宅的价格很高是很自然的，尤其是在供应不足的情况下，”他说。 “优质房产真的很有吸引力。”
Ray White Group 董事总经理 Dan White 表示，随着更多买家回归，市场活动有所回升。
"我认为买家对利率可能接近顶峰越来越有信心。正如我们今天所看到的，当我们看到更多时，当有更多信心时买家出价时，人们可能也会有追价的动力。”
"但买家仍持谨慎态度，并没有达到顶峰同样的狂热程度。"< /p>
Lawless 表示，美国和欧洲正在发生的银行业危机如果蔓延到澳大利亚，也可能会打击买家的信心。
他说：“如果危机确实开始蔓延并且金融稳定存在风险，那将不利于情绪和信贷可用性。”
“所以这有点矛盾。我认为，如果你确实看到进一步的银行业风险出现，利率可能不会上升。但同样，进入市场的人可能会更加谨慎。”
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