《每日邮报》3月27日报道称，受供应不足、技术移民、留学生回国等因素影响，近一年来澳洲多地房租价格持续飙升，其中最高涨幅甚至超过50%。 .
PropTrack 数据显示，截至今年 2 月的一年里，悉尼 Clovelly 独栋别墅的租金中位数从 1362 澳元涨至 1995 澳元，涨幅达 46.5%。
悉尼Middle Cove的租金中位数从1175澳元涨至1700澳元，涨幅达44.7%；玫瑰湾的租金中位数从 1400 美元上涨至 2000 美元，涨幅为 42.9%。
此外，昆士兰黄金海岸Paradise Point的租金中位数从850澳元涨至1275澳元，涨幅达50%。冲浪者天堂的租金中位数从 1000 美元上涨 40% 至 1400 美元。
数据显示，租金增长前10名的地区中，有7个来自悉尼，另外3个在黄金海岸。而且，这些地区的房屋空置率在1.3%左右。
（图片来源：《每日邮报》）
SQM研究总监Louis Christopher 越来越多的房东开始挂牌他们在 Airbnb 和 Stayz 上的家。 “布里斯班的短租物业数量多于长租物业，这种大规模的短租趋势已经在澳洲多个地区出现。”
“这种需求主要来自刚到澳洲需要找房的商务人士、度假者和留学生。”
公寓租金涨幅前10的地区中，悉尼有7个，亨特有2个, 1 家位于 Brasserie risbane。
在悉尼西部的 South Granville，公寓租金中位数从 280 美元上涨 58.2% 至 443 美元。
此外，Haymarket 和 Zetland，悉尼华人区榜上有名，公寓租金分别上涨25%和23.8%。
澳洲租金涨幅榜
独栋house
CLOVELLY，$1362涨到$1995，涨幅46.5%
MIDDLE COVE，$1175涨到$1700，涨幅44.7%
ROSE BAY， $1400涨到$2000，涨幅42.9%
PARA DISE POINT，$850涨到$1275，涨幅50%
SURFERS PARADISE，$1045涨到$1475，涨幅41.1%
CLEAR ISLAND WATERS，$1000涨到$1400，一个涨幅40%
RIVERVIEW，$1050涨到$1450，涨幅38%
BALMAIN EAST，$1025涨到$1400，涨幅36.6%
DOUBLE BAY, $1600 涨至$2000, 涨25%
VAUCLUSE, $2600 涨$2995, 涨15.2%
Apartment
SOUTH GRANVILLE, $280 涨至$443，上涨58.2%
GLENDALE，$300上涨至$450，上涨50%
SOLDIERS POINT，$387上涨至$550，上涨42.1%
BANKSIA BEACH，$450涨到$610，涨幅35.6%
EVERLEIGH，$630涨到$838，涨幅33%
CARRINGBAH SOUTH，$750涨到$980，涨幅30.7%
SYLVANIA，$500涨到$650，涨幅30%
MILERS POINT，$660涨到$840，涨幅27.3%
HAYMARKET，$680涨幅至$850，涨幅25%
ZETLAND，$630涨至$780，涨幅23.8%
据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket和Zetland的华人居民分别占当地总人口的40.9%和32.8%，华人数量在当地居首位。
（陈铭）
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