澳洲楼市拐点,RBA下月或停止加息(图)

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澳大利亚储备银行董事会将考虑在其 4 月 4 日的会议上暂停进一步加息,以免借款人连续第 11 次加息,同时评估是否足以抑制通胀。

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3 月 7 日会议纪要显示,如果经济出现疲软迹象,董事会将考虑在下次会议上将现金利率维持在 3.6%。

“委员们同意在下次会议上重新考虑暂停的理由,认识到暂停将允许有更多时间重新评估经济前景,”会议记录称.

“何时暂停将取决于数据和董事会对前景的评估。”

在硅谷银行倒闭和瑞银收购竞争对手瑞士信贷之后,市场大幅降低了进一步加息的预期之前,澳大利亚央行 3 月份召开了董事会会议。

继3月7日连续第10次加息后,RBA行长Philip Lowe在次日的商业峰会上透露,虽然他表示进一步收紧货币政策,但他对 4 月的董事会会议“持开放态度”。

在 Philip Lowe 博士的峰会演讲之前,经济学家认为 4 月份加息几乎是肯定的。

如果有证据表明经济仍然过热,暂停不排除未来几个月进一步加息的可能性。

会议纪要显示,委员会认为就业、通胀、零售贸易和商业状况的数据对于下个月是否维持利率不变至关重要。

此后四项数据中有两项公布,强于预期,失业率回落至近50年低位2 月份为 3.5%,调查的商业状况仍接近历史高位。

市场预期央行下次会议将维持利率不变,但多数经济学家预测将进一步加息0.25个百分点。

虽然董事会对暂停利率持开放态度,但会议纪要显示其成员同意进一步加息,以确保目前 7.8% 的通胀率回到中央银行的目标范围为2%至3%。

"成员们注意到,工作人员的最新预测是,通胀要到 2025 年年中才能回到 2-3% 的目标,这是基于假设现金利率进一步上调,”会议纪要称。

"此外,国民账户强调生产率增长甚至没有达到大流行前几年的低迷速度;这意味着通货膨胀可能比之前想象的更坚持。”

摩根大通首席经济学家本·贾曼表示,由于SVB的倒闭和瑞信的救助,金融市场波动增加了可能性的停顿。

"暂停的考虑是因为最近的全球金融危机,这种突发情况并没有出现在3月份的会议上,与之前的情况相比相当很多都变了。

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"这创建奇怪的是,澳洲联储首次发出暂停 350 个基点加息周期的信号,但这被视为相对强硬,因为市场已经在定价年中降息。 "

但澳新银行高级经济学家 Felicity Emmett 表示,假设金融市场波动在 2019 年有所缓和,她的基本情况仍然是下个月加息 25 个基点,和 3 月 29 日发布的 2 月月度通胀数据仍然相对较高。

Emmett 女士说:“澳洲联储强调它正在关注这些数据迄今为止表现强劲,"。

“下周的 2 月 CPI 对澳大利亚央行的审议将很重要,金融市场的发展也将如此。美联储本周晚些时候的行动也将是一个重要的考虑因素。 "

澳洲联储董事会还指出,现金利率低于其他几个国家的政策利率,这可能对汇率和通胀产生不利影响。

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"尽管有这样的评估,成员们指出货币政策处于限制性区域,经济前景不明朗。

“这些考虑意味着在某个时候保持现金利率稳定是合适的,以便更全面地评估迄今为止加息的影响。”

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