《每日邮报》2月1日报道称，疫情限制措施放宽后，中国购房者正迅速回归澳洲房市。两国关系的改善让中国买家更愿意在澳大利亚投资。
报告称，2022年中国经济将增长3%，创近40年来最低增速，这让很多中国人将目光投向海外寻找投资机会.
中国领先的房地产网站居外智商（Juwai IQI）表示，预计2023年，中国买家将在澳大利亚房地产市场投资48亿澳元，是2022年的两倍。
这意味着本地投资者将面临更多竞争，但买家数量增加可能会支撑房价下跌。
大多数来自中国大陆和香港的买家将投资于墨尔本、悉尼、布里斯班、珀斯和黄金海岸。
(Source: "Daily Mail")
Since the Labor Party won the election in May last year, Australia and China have两国关系有所改善。
中国近期恢复团体出境游，并宣布将停止对通过在线学习获得的资格进行认证，此举意味着在澳大利亚大学就读的数万名中国学生将需要在第一学期抵达澳大利亚，主要到墨尔本、悉尼和布里斯班。
居外IQI首席执行官Kashif Ansari表示：“这将是三年来大多数中国人首次有机会进入海外住房市场。”加拿大。
在悉尼和上海设有办事处的Plus Agency表示：“他们每天都会接到五六批中国买家的预约。”寻找投资机会。
“楼花特别受欢迎，因为他们可以先付定金，然后有足够的时间转账。”
（图片来源：" 《每日邮报》)
虽然抵澳的数万名中国留学生中，大部分会租房住，但也有不少富裕家庭会为孩子买房。
澳大利亚国际教育协会的Phil Honeywood说：“我们发现独生子女家庭的中国学生普遍拥有自己的公寓。”
澳大利亚对中国投资者更具吸引力的另一个原因是，去年中国人口减少了 85 万，而澳大利亚则增加了 29.1 万。人口减少意味着对房产的需求减少，而人口增长意味着对现有和新房产的需求增加。
中国人口下降趋势尚未结束，平均每名妇女生育1.15个孩子，是世界上出生率最低的国家之一，但澳大利亚人口预计未来将继续增长几十年 。
这使得中国房地产对年轻一代的吸引力下降，更多中国人进入澳洲房地产市场，并将其视为安全的投资市场。
（图片来源：《每日邮报》）
数万中国留学生的突然涌入，预计将引发悉尼、布里斯班的租金上涨未来几周，Ban 和墨尔本中央商务区的房价将上涨约 5%。
中国房地产投资者的回归是否会对房价和公寓价格产生类似的影响还有待观察。
（喜悦）
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