根据 RealEstate 网站,虽然房地产市场已经降温,房屋现在需要更长的时间才能售出,但在某些地区,房屋一上市就被抢购一空。回家抢购。
对最新数据的分析表明,在许多突出的地区,购买竞争依然激烈,房产的销售速度创历史新高。
在整个澳大利亚,10 月份出售房产平均需要 52 天,远高于 2021 年最后一个季度的平均 31 天。
p>去年买家数量大大超过待售房产数量,加剧了竞争并缩短了平均销售时间。今年,我们看到了转机。
由于利率上升和生活成本上升,买家需求有所缓和,这意味着竞争减少,房屋售出时间延长。
但除了这些热门街区。
阿德莱德购房者面临低库存、高需求和仍在上涨的价格。 Getty(图片来源:RealEstate)
全澳销售最快的 10 个郊区中有 9 个在阿德莱德,Glengowrie 和 South Plympton 并列榜首,在截至 10 月的六个月中,房产平均仅在 18 天内售出。
在过去六个月中,只有首都阿德莱德的销售时间有所减少。较低的房价中值会降低加息的相对影响,这可能是造成这种情况的原因。
(图片来源:RealEstate)
室内与公寓相比,房屋销售最快的地区类型存在一些明显差异。
就房屋而言,销售最快的地区通常是那些距离大城市较远且中位成本较低的地区。
(图片来源:RealEstate)
另一边另一方面,销售最快的地区的单位通常更贵。
海滩和河滨郊区在这份名单上占有重要地位,同时城市边缘的生活方式郊区拥有一流的零售和酒店选择。
(图片来源:RealEstate)
回到整体市场,楼盘销售节奏是预计将继续放缓。
利率预计将进一步上升,通胀居高不下,大多数人的实际工资仍为负值。
这些因素限制了买家更加谨慎,花更多时间购买。
尽管如此,由于买家需求继续超过供应的地区的房屋需求预计将保持高位,买家需要迅速采取行动才能获得成功的机会。
(实习:偶数)
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