澳洲墨尔本房市陷入不确定性!买卖双方互相炒作,清盘率不容乐观(组图)

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< p>墨尔本的房地产市场已进入不确定状态,随着圣诞节的临近,购房者的预算中考虑了利率上升的因素。

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(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站消息,房地产协会高级副会长维多利亚雅各布凯恩房地产研究所表示,最近几周,卖家的期望和买家的支付意愿变得更加一致。 James Buyer Advocacy 指出,在 200 万到 600 万美元的范围内,现在是买方市场,这意味着更多时候价格是由他们决定的。

业内人士指出,“上一次是在2018年,这种情况在墨尔本很少见,20多年来只有几次。”凯恩表示,距离圣诞节还有一个多月的时间,有些人更愿意在此之前达成协议,但夏季市场并不像过去那样平静。

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(图片来源:RealEstate)

他认为部分卖家会提供一些折扣价。根据 PropTrack 的数据,在刚刚结束的周末,初步清盘率为 57%,本周墨尔本有 1013 场拍卖,维州地区有 65 场。

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(图片来源:RealEstate)

位于 10 Angus Court, Oakleigh South It 的四居室房屋周末以 110 万美元的价格售出,超过了 90 万至 99 万美元的指导价,有六个竞标者。经纪人 Leigh Kelepouris 说,一对首次购房者夫妇赢得了钥匙,他们的父母也提供了经济支持。

(吉娜)


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