澳洲英格兰银行就抵押贷款还款发出警告

在澳大利亚澳洲新闻



英格兰银行今天警告说，随着利率飙升，未来几个月无力偿还抵押贷款的房主比例可能会上升。

平均两年期和五年期固定抵押贷款利率已经处于 2008 年金融危机以来的最高水平，推高了借款人的成本。

在所有存款规模中，市场上平均两年期固定抵押贷款的利率现在为 6.43%，而平均五年期固定抵押贷款利率现在为 6.29%。

银行今天早上警告说，难以偿还抵押贷款的家庭比例可能会在明年达到金融危机前的峰值。

它表示，如果抵押贷款增长符合市场预期，那么生活成本调整后抵押贷款偿债率较高的家庭将在明年飙升。

这衡量了将 70% 或更多实得工资用于抵押贷款和其他必需品。这些家庭将难以偿还抵押贷款。

相关文章

上一页 1 下一页 随着美国银行的新市场崩溃，养老基金面临新的担忧... 会发生什么你的养老金？小母猪的价格和... 62" height="60" /> 英国经济在 8 月陷入亏损，萎缩 0.3% -... 停止短期改变 Isa 储户：免税账户又回来了...

分享这篇文章

分享 20 股

估计有超过 200 万户家庭的抵押贷款交易将于明年到期，这意味着他们可能面临更高的还款额。

固定抵押贷款利率处于自 2008 年崩盘以来的最高平均水平

平均 2 和 5-可用的年度固定抵押贷款利率处于 2008 年以来的最高水平，推高了借款人的成本。

在所有存款规模中，平均两年期固定抵押贷款根据 Moneyfacts.co.uk 的数据，周二市场的利率为 6.43%。

平均五年期固定利率也攀升至6.29%。

Moneyfacts 表示，平均两年期固定利率抵押贷款处于 2008 年 8 月以来的最高水平。

平均五年固定利率处于 2008 年 11 月以来的最高水平。

平均二年和五年-上周全年固定利率突破 6%，并且在小预算的经济影响下，随着贷方将交易定价更高，该利率继续攀升。

广告

The银行金融政策委员会表示：“假设利率遵循市场隐含的路径，那么到 2023 年底，生活成本调整后的抵押贷款偿债率较高的家庭比例将增加到全球金融危机前达到的峰值水平附近（全球金融危机），”该银行表示。

“然而，与全球金融危机前夕相比，家庭处于更有利的地位，因此英国的银行处于较少受到家庭脆弱性的影响。'

与全球金融危机时期相比，拥有抵押贷款的家庭更少，英国家庭的债务与收入的比率也很好低于 2008 年崩盘前的峰值。

'尽管如此，它将是 c世行表示，一些家庭难以应对预计的生活必需品成本上涨以及利率上升。

世行警告称，近几个月来，全球经济前景显着恶化。

世行表示，英国政府债务市场最近出现的问题已经蔓延并正在影响全球市场

“全球经济前景继续显着恶化，恶化程度超出预期，而地缘政治风险自 7 月以来一直在加剧，”FPC

它补充说，加息也会推高企业成本。

根据 Moneyfacts.co.uk 的分析，平均两年期固定利率抵押贷款处于 2008 年 8 月以来的最高水平。

英镑/美元，2 天：自昨天开始以来，英镑兑美元汇率下跌

平均五年期固定利率处于 2008 年 11 月以来的最高水平。

银行表示债券购买计划将结束这一切后备母猪抛售一周

英格兰银行坚称，随着英国政府债券的抛售加速，其在财政大臣的小型预算之后的紧急债券购买计划将于周五结束。

在英格兰银行行长安德鲁·贝利告诉养老基金不会延长临时支持计划之后，英镑暴跌之后发出了这一消息。

由于交易员越来越不安，英国 30 年期国债（英国政府债券）的收益率今天上午超过 5%。

金边债券收益率随着价格下跌而上涨，因此已回到导致央行上个月末进行初步干预的水平附近。

养老基金必须在本周末之前找到数百亿英镑，以确保他们手头有足够的现金来抵御市场波动。

官员踏入tw o 几周前，由于担心借贷成本上升，总理 Kwasi Kwarteng 的小额预算导致市场陷入混乱。

'正如世行从一开始就明确表示的那样，央行在一份声明中表示，其临时和有针对性地购买后备母猪将于 10 月 14 日结束。

'总督昨天确认了这一立场，并已与高级银行的联系绝对明确。'

该公告是在英国《金融时报》今天的一篇报道称官员告诉贷方背后的

两周前，在 Kwarteng 先生发表声明后，后备母猪的收益率飙升后，银行被迫介入。

许多养老金投资的基金因此开始需要现金，因此不得不开始出售他们的小母猪。但那次大甩卖导致价格下跌，这反过来又迫使他们卖出更多。

'这导致了抵押品赎回和强制镀金的恶性循环银行的金融政策委员会今天表示。

声明发布的一天在银行行长 Andrew Bailey 吓坏了市场之后。

'我要向所涉及的（养老金）基金传达的信息——你现在还有三天的时间。你必须完成这件事，”他昨天说。 “金融稳定干预的部分本质是它显然是暂时的。”

广告

上周平均两年期和五年期固定利率突破 6%，并且由于小预算对经济的影响，贷方将其交易定价更高，因此它们继续攀升。

英格兰银行在高通胀的情况下上调基准利率，已经也一直在对借贷成本施加上行压力。

上周，Moneyfacts 计算出，根据周四的利率，有 200,000 英镑抵押贷款的人偿还了超过与去年 12 月相比，25 年的两年期固定利率交易最终可能每年多支付约 5,000 英镑。

抵押贷款的选择产品继续扩大，但仍远低于小预算当天的 3,961 种产品。

大约 2,931 种抵押产品可用昨天，Moneyfacts 表示，高于周一的 2,905。

但是，与小预算当天（总数为 3,961）相比，可供选择的抵押贷款产品仍然减少了大约 1,000 种。< /p>

在上月底 Kwasi Kwarteng 的小型预算之后，超过 40% 的住房贷款交易被撤回，其中 935 笔在 24小时期间，因为面对市场不确定性，贷方努力为产品定价。

抵押贷款市场经历了两周的混乱，由于担心基准利率和利率可能会飙升，成千上万的交易从贷方的产品中消失。

提高利率使得借入更多资金的成本更高，同时储蓄账户的回报也更高——这意味着人们可能会花更少的钱。

利率已经飙升，自去年 12 月以来，英格兰银行七次将基准利率从创纪录的 0.1% 上调至 2.25%。

< p class="mol-para-with-font">基准利率会影响贷方收取的抵押贷款利率和储蓄账户的利率 - 因此，如果基准利率上升，利率也会上升。

英格兰银行正试图将通胀控制在 2% 的目标水平。国家统计局表示，目前通货膨胀率约为 10%。

目前高通货膨胀的主要原因是能源成本飙升，俄罗斯入侵乌克兰 2 月导致天然气价格飙升。

这场冲突还导致食品价格大幅上涨，而由于供应商收费增加，企业对产品和服务收取更多费用。

与此同时，英国的雇主正在提高工资以吸引求职者，因为职位空缺越来越多，愿意填补空缺的人越来越少。

9 月份房价下跌 0.1%，哈利法克斯警告称，不断攀升的抵押贷款成本可能会在未来几个月继续压低房价。

随着利率的急剧上升开始影响家庭，上个月英国的平均房地产价格下跌了 157 英镑，从创纪录的 293,992 英镑跌至 293,835 英镑。

但西米德兰兹郡的房价在英格兰增长最为强劲，过去一年房价上涨了 13.3%，而伦敦则为 8.1%。

英文原文
https://www.dailymail.co.uk/news/article-11306979/Bank-England-issues-warning-mortgage-repayments.html

澳洲中文论坛热点