专家驳斥了有关修改西澳大利亚租赁法将导致投资外流的说法。
州政府正在考虑一些部门建议，包括取消“无理由”驱逐和允许租户未经业主同意对房产进行小幅改动。
西澳房地产协会声称，拟议的改动将使租户和业主的境况变得更糟。
一项针对超过由该集团委托并由经济咨询公司 Synergies 进行的 7000 名投资者发现，如果采用这些变化，61% 的人会出售他们的房产。
周一，西澳住房倡导者称这种说法“严重夸大”。< /p>
澳大利亚住房和城市研究所和其他专家代表 Shelter WA 和 Circle Green Community Legal 撰写的评论发现，其他司法管辖区的证据不支持这些担忧。
< p>报告合著者新南威尔士大学城市期货研究中心的克里斯·马丁说，维多利亚州除了第一次租约期间取消无理由驱逐并没有导致租金增加或财产损失。“审查得出的结论是预测的负面影响是不准确的、夸大的，并且在其他进行过类似改革的司法管辖区没有观察到，”马丁博士说。
昆士兰州和塔斯马尼亚州近年来对其租赁法进行了重大修改，对投资者活动或物业管理成本没有任何不良影响。”
Shelter WA 首席执行官 Michelle Mackenzie 表示，拟议中的索赔改变将使政府额外花费 13 亿美元的额外社会住房，这“简直是荒谬的”。
“我们担心的是，他们不必要地让社区害怕真正美妙的改变，这些改变可能会给租房者和房东带来巨大的好处一样，”她
西澳房地产协会主席 Damian Collins 上个月表示，Synergies 的调查结果令人深感担忧，并将剥夺投资者的权利。
“目前可用的房产不到 2500 处他说，珀斯的租金和全州的空置率处于或接近历史低点。
“现在不是引入改革以进一步阻止投资者在西澳购买的时候。”
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到目前为止，麦高文政府拒绝就西澳消费者保护部门提出的建议发表评论。
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