今年初，新南威尔士州南海岸的住房紧缩对 Eurobodalla Shire 市长 Mathew Hatcher 造成了打击，当时他的家庭租金每周上涨 150 美元。
经营咖啡馆和咖啡车的 Hatcher 先生多年来，然后开始听到当地人越来越担心冬天露宿街头的人数。
“他们找不到住处，或者他们的价格被市场淘汰了，” Hatcher 先生告诉 AAP。
“有些人每周能买得起 400 美元，但他们买不起 600 美元。”
新数据显示 Eurobodalla 是几个超过尽管住房危机日益严重，但人口普查之夜仍有四分之一的房屋空置。
在全国调查中，该郡 22,827 所房屋中约有 27.2% 被列为空置。
该地区是在特别的压力下。大约 500 所房屋在黑色夏季丛林大火中被摧毁，随后是大流行导致的人口增长，导致房价在过去一年上涨了约 35%。
上周，这种情况促使 Hatcher 先生写道到 8,500 名非居民纳税人，主要是来自堪培拉和悉尼的拥有度假屋的人，要求他们长期出租房屋。
一家房地产中介告诉 Hatcher 先生，他们的出租房源从四个增加到几天之内 49 个。
Hatcher 先生说，很可能业主在收到信之前并没有完全意识到问题的严重性。
“当人们认为‘无家可归者’，他们会想到毒品或酒精……他们不会想到这是一个有两个孩子的妈妈，或者是当地高中的老师，”他说。
澳大利亚国立大学人口统计学家彼得McDonald 表示，在 2021 年人口普查中记录的超过 100 万套空置住宅中，投资物业可能是一个重要因素。
空置房屋麦克唐纳教授说，待售或旅行的居民也可能是其中的一部分。
在全国范围内，9.6% 的私人住宅在人口普查之夜无人居住，与 2016 年调查记录的比例相似。< /p>
然而，在几个沿海度假热点，如 Eurobodalla、西澳玛格丽特河和维多利亚州莫宁顿半岛，空置率超过 27%。
至少有四分之一的房屋空置南澳大利亚的下艾尔半岛和塔斯马尼亚的西海岸地区等地方政府区域。
在昆士兰州，南部丘陵、圣灵群岛和阳光海岸的空置率超过 10%。< /p>
代表 150 个社会保障房和经济适用房组织的活动组织“人人之家”表示，这些数据表明人们倾向于将住房视为赚钱的工具。
发言人 Kate Colvin 表示，税收优惠鼓励投机投资房地产，希望房价会上涨。< /p>
“住房已被更多地视为创造财富的资产，而不是用来居住的家，”她说。
“我们需要政府介入。住房就在眼前那里是我们生活所需的绝对基本必需品之一。”
在大流行期间城市居民涌入这些地区后，许多地区都强烈感受到住宿短缺。
这是度假热点地区面临严峻形势，需要短期住宿来支持旅游业。
“我们绝不希望这种情况结束，”Hatcher 先生说。
在西海岸冲浪胜地玛格丽特河地区，也以其连绵起伏的葡萄园而闻名，度假屋长期以来一直是特色。
但现在缺乏房屋使得当地企业难以留住员工。
Gracetown Cowaramup Bay 社区团体主席 Richard Muirhead 说，Gracetown 的小村庄正在努力解决如何同时容纳游客和工人。
“我们有商店关闭ng，我们的咖啡馆每周只营业三天，我们的酿酒厂会打电话给所有的伙伴帮忙采摘葡萄。这是一个真正的问题，但我不知道解决方案是什么，”他说。
科尔文女士说，住房倡导者希望新政府和新的联邦预算能够更好地解决住房问题通过税收改革和公共投资实现可负担性和可及性。
“我们需要更好的平衡，”她说。
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