7号台新闻：澳洲房价随着利率上升而下跌
随着澳洲官方利率不断的上升，房价也不可避免的不短下跌，预计未来几个月，澳洲各大城市的房价将加速下跌。
CoreLogic 周五发布6月份的房屋价值数，将反映澳洲央行将现金利率提高50个基点对楼市的影响。
联邦银行澳洲经济主管Gareth Aird表示，澳洲各大城市的房价已经开始下跌，他预计6月份全国房价将进一步下跌0.9%。
而全国最大的房地产市场悉尼，就下跌1.5%。
房屋价值指数在5月份出现了自2020年9月以来的首次下跌，其中房价最贵的悉尼，墨尔本和首都堪培拉的跌幅居前。
尽管如此，在过去一年中，全国房价仍上涨了14.1%。
CoreLogic 的研究主管Tim Lawless认为，不仅仅是利率在发挥作用。
自2021年5月澳洲房价价格见顶以来，购房者们的情绪已经变了，这是新冠大流行的2020年4月以来的最低水平。
最近一段时间以来，固定抵押房屋贷款利率也一直呈上升趋势，并在本周达到了一个里程碑。
金融比较网站Canstar的Steve Mickenbecker说，5月和6月央行两次调高官方利率，结束了住房贷款利率低于2%的时代。
我们可能再也不会看到低房贷利率的情况了。
过去一段时间的房地产繁荣已经将居民们住房负担能力推到了极端水平。
现在潜在的购房者不得不应对高通胀和更高的债务成本，这导致了他们对住房需求减少。
来源：
http://au.news.yahoo.com/house- ... rise-173135145.html
Fri, 1 July 2022, 3:31 am·1-min read
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撤退是为了更好的进攻， 房价要涨。
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房价要暴涨
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退一步，进二步。
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房价要涨！
堪培拉真贵！
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房价要涨了
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反正银行总是赢家
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比悉尼还是要便宜太多。
2M基本就很好的房子了。
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2M在澳洲哪个城市都能买到很好的房子
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坎村能买到距总理官邸1KM，步行到国会山的地段，建筑也不错的独立房。
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下周二会加息多少？
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昨天开口跟一个房客说房租涨10刀(6％),丫的还我5刀，说工作不稳定压力大，平时天天叫外卖。
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钞票越印越多，即便是利息不断的涨，过多的钞票最终还是会导致房价涨了再涨。
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周租$170涨到$180？
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利率上升而房价下跌
很正常
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分租？辛苦啦
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房价要涨！
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乡村房价涨势不错
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进两步然后退4步
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鸡蛋都涨价了，还担心房价会跌？
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这么一比较墨尔本的房价还是很宜居啊，hobart都不便宜呀。
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蓄势待发。说的就是房价
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房价要涨
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ouch！
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只要人类不灭绝，银行真是就永赢
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租金涨了，房价还能跌哪儿去啊？呵呵
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低一点点，和市场价比较，低10~15,疫情进来时价格放得低，跟他算了笔帐，如果利率涨2.5％，涨的这点房租只够cover我利息费用的两成，还不包括其他的煤电涨价，最后说准备搬朋友那边去，双方皆大欢喜，我也好放市场上一步到位。
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家里的投资房，十分钟车程不到，经常顺路过，时不时可以进去看看。
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我都晕了，房价到底要怎么样？
能不能有个靠谱的分析，这段时间逼逼的我直迷糊。
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精算？但是现在是通胀时期，物价样样上涨，但房价下跌，这个不是正常的吧？
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买房的等rba在加多3%或停止加息再重估
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在悉尼和墨尔本定义为中产区和一般好区的很勉强。。。。
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漫长的熊市已经来了，
就像中国房市那样，
二十年的繁荣期结束，
接下来是二十年的衰退期。
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房价不会输，银行不会输！
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宁缺勿滥
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太讽刺了。很多人高价买房然后现在付高额利息
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口号喊起来,房价要涨
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墨尔本完全就是屌丝啊
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我是说房子很好哈哈哈…
在悉尼好区买个townhouse还是有的
墨尔本应该够了，2m的房子、应该在80%之上了
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墨尔本最惨，涨的最少，跌的最快
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