澳洲人口调查显示维州更多元,房贷负担更轻

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人口调查数据显示维州是更为多元文化的社会,居民的放贷额和租金支出较少,也较不可能住在公寓里。

2021年8月Covid封锁期间做的调查发现维州30.2%的人在家说英语之外的语言,高于全国平均的24.8%和新州的29.5%。

周二发布的数据显示41.3%的维州居民双亲都是海外出生,而澳洲平均是36.76%;38.3%的印度出生的澳人住在维州。

澳洲国立大学的人口学家Liz Allen说维州可舒服地称自己为澳洲最为多元文化的州。

但是维州仅有1%的人是原住民或托雷斯岛民居民,低于全国的3.2%。

维州比澳洲其他地方忍受了更多的封锁,在到2021年的12月的一年里海外移民的情况出现倒退。

在国境关闭18个月后,人们开始从世界的其他地方搬回维州。

在12月季度海外移民让维州的人口上升了0.21%,多于新州的0.14%. 昆州和塔州则吸引更多人搬入。

到2021年12月为止的一年内维州是唯一录得人口减少的州或领地。

但是在人口调查覆盖的2016-2021的五年期内墨尔本人口增长了9.6%也就是43万2539人,多于悉尼增长的人数。

但是首府城市的人口增长不如城镇地区(10%),住在墨尔本的维州人的比例减少了0.1%。

与此相比,集中在大悉尼地区的新州人口从2016年的64.6%增加到了2021年的64.9%。 悉尼的人口增长比例也高于新州乡镇。

维州住在公寓里的人少于全国平均,新州住在公寓里的人比例最高,比维州高近10%。

维州的租客相对也较少。有28.5%的维州人是房客,全国是30.6%,新州是32.6%。

维州的中位房租价格是每周370澳元,低于全国平均和新州,新州中位房租为420. 这意味着较少维州家庭处于房租压力下。

维州人每月的还贷为1859澳元,有15.5%的家庭还贷紧张;而全国平均是每月1863澳元还贷,新州是2167澳元。

http://www.theage.com.au/nation ... 0220627-p5awtg.html

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低调低调

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风水轮流转,居然有一天墨尔本会成为价值洼地

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和收入比呢?

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肯定也低多了,我猜平均收入主要靠悉尼的网友撑起来的

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是维州我就放心了

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维州人每月的还贷为1859澳元
这么低?
平均至少是这个数字的两倍吧

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压力不大

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这个数字很有意思,难道大部分人就二三十万贷款么?

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维州房价比悉尼低呀,房贷自然要少些啦。

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真的假的?
维州中间房租才370?
七八年前的House就很难找到400下的呀!
还是这个包含Shared Room的?

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房租比昨天新闻里的南澳都低,
信吗?

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靠口水撑起来是真

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1859 也太少了。这是贷20万的还款。


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这数据出来的是时候, 7月加息75点跟没加一样

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为什么我每月还6000多

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我给维州和都拖后腿了

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你戴多少?我差不多快到这个平均,戴三十万多

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从布里斯班搬到墨尔本怎么样

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按贷款利率2%算,您贷款了3百多万

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你的计算是基于interest only。

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正常

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按PI算的话是一百五十万贷款以上,也不低啊

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原来印度人。 大都在维洲
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