- 今日导读 -
澳洲知名影星，“雷神”的扮演者Chris Hemsworth及其兄弟Luke和Liam，在新州颇受欢迎的拜伦湾地区先后购买了124公顷的土地，总投资估值超过1亿澳元。而他们的投资组合还在不断增长。
报道称，“雷神”三兄弟的爆买行为被指推高了拜伦湾地区的房价。那么罪魁祸首真的是这些大明星吗？
拜伦湾“大地主”
“雷神”Chris和他的妻子Elsa Pataky是这个家族最大的“地主”。一切都要从他们的巨型豪宅说起。
2014年，Chris和Elsa斥资700万澳元在拜伦湾买入了一幢8居室度假屋，随后对房产进行了大规模改造。目前，这幢带有6间卧室、桑拿房、健身房、影音娱乐室的豪宅估价在3000万澳元至6000万澳元之间。
值得一提的是，这幢豪宅还带有一个长达50米的屋顶无边泳池，在泳池里就能俯瞰海景。有当地居民表示，Chris的这幢豪宅看起来就如同一个购物中心甚至是机场航站楼。
此外，Chris夫妇还在2019年花费425万澳元，在当地购买了一个面积达到35公顷的马场。
目前，这个带有人工湖、娱乐小屋和水上滑梯的马场估价在1000万澳元左右。
报道称，Chris夫妇还计划花费440万澳元，在距离他们豪宅不到1公里的地方再建造一幢7居室房屋。目前，这幢房屋仍在等待建筑审批。
他的兄弟Liam和Luke也在北部河流地区拥有值数千万澳元的房产。2020年，《饥饿游戏》系列电影的主演、弟弟Liam在拜伦湾南部的Newrybar购买一处价值650万澳元，占地面积3.87公顷的大庄园。
庄园内的房子拥有五间卧室、四间浴室，室外则有带泳池、热带花园和草地滚球场。
2021年早些时候，Liam和他的兄弟们在Newrybar以680万澳元的价格购买了一块37.5公顷的土地。这片土地位于Newrybar山脊线上，享有一览无余的海景。
而Chris的哥哥Luke正计划升级他在Suffolk Park价值430万澳元的海滨豪宅。
去年9月，这位《西部世界》的演员和妻子Samantha提交了一份开发提案，将他们的单层房产改造成两层楼的住宅，该项目估计耗资30万澳元。
2022年，这个家族再次购买了Newrybar一块44.5公顷的土地，价值1050万澳元。
这使得“雷神”三兄弟土地资产达到约220公顷，值高达1亿澳元。
谁是“罪魁祸首”？
不过，Hemsworth家族在拜伦湾地区频繁置业的行为，被指推动周边区域房价上涨。这种现象被称作“Hemsworths效应”。
那么“雷神”三兄弟是罪魁祸首吗？
不完全是。事实上，他们只是加入该地区越来越多的名人的一部分。
银幕传奇人物Olivia Newton-John早在40年前就在此置业。当时她在Ballina购买了一个75公顷的农场，并在今年早些时候售出。
演员Simon Baker在2009年以150万澳元的价格购买了一处房产。流行歌星Natalie Imbruglia也在几年前斥资130万澳元在拜伦购买了一套三居室房产。
其他在这里扎根的著名面孔包括电视节目主持人Carrie Bickmore、The Block联合主持人 Shelley Craft、国际名模Gemma Ward、女演员Isabel Lucas，以及女演员兼歌手Natalie Bassingthwaite。
拜伦还吸引了许多其他好莱坞明星，去年Zac Efron以200万澳元的价格在昆士兰边境附近的Tomewin抢购了一块128公顷的地块。Matt Damon和Margot Robbie过去都曾在拜伦四处寻找他们自己的房产。
甚至电影制作也进入了该地区，Nicole Kidman选择拜伦拍摄电视剧《Nine Perfect Strangers》，Netflix也将真人秀《Byron Baes》的场地设在拜伦。
当地的房产经纪人表示，需求的激增是由疫情引起的，封锁推动了人们涌向拜伦，以寻求更好的生活方式。
LJ Hooker的Peter Yopp指出，花钱最多的其实不是一线明星。拜伦湾地区房价和租金持续飙升，实际上是一些“秘密富豪”在挥洒金钱的结果。
“实话实说，真正的有钱人不是光凭外表就能看出来的，大家甚至无法搞清楚他们 的身份。”
Realestate网站的统计数据显示，拜伦湾的房价中位数增幅排名全澳第一。在过去的1年时间内，当地房价中位数从130万澳元飙升至270万澳元。
- 今日结语 -
疫情让人们重新评估他们想要住在哪里，而且由于大多数人在家工作，对更大居住空间和更好生活方式的追求成了拜伦湾房价崛起的催化剂。
不管责任在哪里，可以肯定的是，价格飙升使一些当地的长期居民被迫离开，对他们的生活产生了重大影响。
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