联邦银行说随着央行更快更大幅加息，悉尼房价今年要跌11%，墨尔本10%。
到2023年底，悉尼和墨尔本的房价一共要跌掉18%。
这比起3月份的预测是重大降级，当时他们预测悉尼和墨尔本今年分别跌3%，到2023年共跌9%。
联邦银行首席经济师Gareth Aird说央行本周决定以大于常规的幅度加息50点显示董事会决定加快收紧周期。
联邦银行因此调整了预测，预计7月份加息50点，8，9和11月各加25点，到年底现金基准利率将是2.1%。
他们预测全国房价今年跌6%，从顶到底一共跌15%。
布里斯班和阿德莱德预计今年涨6%，但是2023年分别跌10%和11%。
霍巴特和堪培拉预计在年底前各跌4%，达尔文1%。这三个城市明年房价都预计跌9%。
2021年悉尼房价涨了25%，墨尔本15%，布里斯班27%，阿德23%，霍巴特28%，珀斯13%，达尔文15%，堪培拉25%，全国21%。
全国房价已经开始下跌，悉尼在5月录得1%的跌幅，墨尔本0.7%。
交易数量也从高峰跌落，5月份的销量同比减少26.9%。
http://www.afr.com/property/residential/sydney-house-prices-to-fall-11-pc-this-year-melbourne-by-10-pc-20220609-p5asf4
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基本不可能。
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小声的说一句
信预测不如丢骰子
反正都不准，一个意思
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才3个月，预测就改了这么多，只能说明他们的预测对指导长线地产没啥大用。
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明年 涨10%
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之前还预测2022年涨2位数呢
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预测本身就是个心理暗示，挺不住的就想跑，多米诺效应
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也要看地段和区域的，墨尔本离CITY30公里的那些区可能会跌10%，离城近的可能跌不了那么多
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普通人的房地产投资就是死扛。
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这波下跌应该正好相反。
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我不信
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