虽然之前就有很多专家，
对加息进行了预测，
但是他们最高预测会加40个基点，
达到0.75%,
今天澳大利亚储备银行六月会议一出，
惊掉所有人的下巴，
加息至0.85%！
成功成为20年来，最大涨幅！
并且其行长Philip Lowe预测，
7月加息25个基点，
8月加息50个基点！
今年之内，加息不停！
01
NEWS
前奏：消费者信心恶化！
在今天银行加息的消息传出来之前，就有一项报告显示，消费者对现在的经济前景相当不乐观。
过去一周，随着生活成本压力增加，消费者的信心进一步恶化，澳大利亚储备银行进一步加息将使这种情况更加复杂。
ANZ-Roy Morgan每周消费者信心指数，指未来家庭支出的指标，下降了4.1%至87，为2020 年8月中旬以来的最低水平。
消费者通胀预期也上升0.2个百分点至5.7%，为4月初以来的最高水平。
ANZ的澳大利亚经济部负责人David Plank 表示：“消费者对当前的经济前景及其当前的财务状况尤其悲观。”
Ai Group首席执行官Innes Willox也表示，澳大利亚的服务业也处于阴云之下，5月份的销售额在经历了几个月的强劲增长后、就业人数下降和新订单略有下降后变得持平。
与此同时，价格压力依然很大，供应中断持续，人员保障困难依然存在。
Willox说：“销售业绩持平和新订单产生的势头可能是对实际和预期利率上升的早期反应。”
澳大利亚工业集团服务业指数5月份下跌8.6点至49.2，跌破关键的50点大关，这是该行业六个月来首次出现收缩与扩张。
购房者正准备进一步增加还款额，预计在今天RBA月度董事会会议后官方现金利率将再次上调。
财长Jim Chalmers也承认这将是“艰难的一天”。
“我们不会抢先发布独立储备银行的决定，但今天普遍预期这些利率会上升。”
而这成真了，澳大利亚储备银行（The Reserve Bank of Australia）将现金利率提高至0.85%，是20年来最高的涨幅！
02
NEWS
高潮：加息至0.85%！
在今天的6月会议上，中央银行兑现了承诺，通过取消在2020年大流行最严重时实施的 COVID-19支持，继续推进货币条件“正常化”的进程。
消息传出后，澳大利亚股市暴跌，最后下跌1.7%至7083.4点。
最近一次加息是在澳大利亚央行在其5月会议（就是上个月）（联邦大选前三周），十多年来首次将现金利率从0.1%的历史低点提高到0.35%。
此前公布的数据显示，由于房价和汽油价格上涨，截至3月季度末的一年中，通货膨胀率飙升至5.1%。
这个上调幅度真的很大，自2000年2月以来澳大利亚央行首次将其现金利率目标上调超过 25个基点，真的令人意外。
这一消息直接惊掉了一众专家的下巴。
此前，消息还未发布之时，银行和经济学家在加息25个基点（至0.6%）还是40个基点（至 0.75%）问题上存在分歧。
一些人曾预测强于预期的GDP数据（显示3月季度经济增长0.8%）将导致更大幅度的加息。
RBA 行长Philip Lowe表示，董事会认为“鉴于当前经济中的通胀压力和仍然非常低的利率水平”，加息50个基点是合理的。
“预计未来几个月，董事会将在澳大利亚货币状况正常化的过程中采取进一步措施。”
“未来加息的规模和时机将取决于即将到来的数据，以及委员会对通胀和劳动力市场前景的评估，董事会致力于采取必要措施，确保澳大利亚的通胀随着时间的推移恢复到目标水平。”
联邦财长Jim Chalmers表示，尽管澳大利亚人一直期待利率上升，但对于那些应对生活成本危机的人来说，加息仍将是“非常困难的消息”。
“如果还有剩余33万澳元的平均抵押贷款，那么澳大利亚房主，每月必须多交大约87澳元。”
他说，这也将使工党政府更难偿还从莫里森政府那里继承下来的1万亿澳元的债务。
“每年已经花费了大约200亿澳元”。
“我们面临着令人难以置信的困难组合挑战：高通胀和不断上升的利率、不断上升的实际工资，而由于自由党之前留下的沉重的债务，我们应对这些挑战的能力受到限制。”
“经济学家、政府和储备银行的普遍预期是，这种通胀挑战还只是一个开始，最后总会趋于平静，但是现在还在上山途中。”
他表示，工党将尽其所能减轻澳大利亚人的压力，他说他们正面临“经济中最严重的价格压力组合”。
10月份的预算将包括生活成本一揽子计划，以实施工党关于更便宜的儿童保育和更便宜的药品的计划，并解决能源价格和工资问题。
尽管加息将给自2020年利率跌至历史低点以来，已进行大额抵押贷款的一些借款人施加压力，但监管机构的“压力测试”表明，大多数家庭已做好承受成本的准备。
03
NEWS
结局：生活成本的重压！
对于抵押贷款持有人来说，这是一个沉重的打击。
上个月的加息导致他们的还款增加，还需要努力控制因通货膨胀飙升而成为拖累的开支。
通货膨胀增加了所有东西的成本，从汽油、家电和电子产品到汽车。
针对这次的加息，比较网站已经计算出，在剩下25年内还贷日里，自住业主支付本金和利息的变化：
50万澳元的贷款，每月额外增加133澳元；
60万澳元的贷款，每月额外支付159澳元；
75万澳元的贷款，每月额外支付199澳元；
100万澳元的贷款，每月额外支付265澳元。
并且，RateCity表示，
“加息不会在今天结束。”
“澳洲联储董事会会议记录中的技术假设表示，现金利率到今年年底可能升至1.75%，到2023 年底达到2.5%。”
也就是说还有很大一场战要打。
“如果发生这种情况，那么到明年圣诞节，拥有50万澳元贷款余额的同一借款人，每月还款总额可能会增加652澳元！”
啥都没干，钱就没了。
如果没有买房子，租房子的人也感受到今天官方现金利率上涨带来的痛苦！
因为许多投资借款人将把一些额外的财务压力转嫁给租房者。
RateCity研究主管Sally Tindall表示：“虽然本月每月还款额的增长相对温和，但房主需要为未来几个月的大幅上涨做好准备。”
“这些加息不会神奇地治愈澳大利亚的通胀问题，澳洲联储还需要再次加息，最早在下个月，他们可能会继续快速加息以控制通胀。”
“不仅仅是房主需要艰难的应对更高的贷款还款，虽然利率对租金价值没有直接影响，但它们确实会产生一些间接后果，这可能会导致租金价格上涨。”
同时，不仅仅是买房者会受到影响，商业抵押贷款也遭受了重创。
Barberhood的主管Renee Baltov已经注意到客户行为的变化。
“客户可能每六周来理一次发，而不是每四个星期来理一次发。”
“因此，这将对企业的收入产生直接的财务影响，而这在大流行之后有点困难。”
04
NEWS
彩蛋：继续加息！
这次加息不是开始，更不会是结束。
Philip Lowe表示，
8 月的大幅加息似乎比7月更有可能，因为这将是在第二季度通胀数据发布和更多就业报告之后。
“因此，我们认为澳洲联储将在7月加息25个基点，然后在8月加息50个基点。”
他说：“尽管澳大利亚家庭面临各种压力，但如果数据保持‘弹性’，那么在2022年剩余时间里，有可能再加息一两次！”
不过，Lowe预计，经过一系列加息操作后，通胀将进一步上升，但到明年将回落至2%至3%的目标范围。
好了，赶紧挣钱吧，工资涨不过花销啊！哭了！
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