澳洲金钱的游戏:墨尔本一空地卖出$2600万天价,背后的“投资智慧”亮了!

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【华人网6月2日编译报道】据RealEstate消息,墨尔本Toorak一块空置的地块以高达 2600万澳元的价格售出,买家计划在这个蓝筹地段上建造豪华的公寓。

据悉,空地位于Bruce St 和 Williams Rd 拐角处,面积为2500平方米,售价高达每平方米10,400澳元,为著名投资商Larry Kestelman 所有,他是互联网公司Dodo的共同创始者,也是国家篮球联盟(NBL,澳洲)的所有者。

Christies International 负责人Sean Cussell 表示,Kestelman曾在该地区购得一些独立的地块,后来他拆除地块上的房屋将土地合并为一个单独、宽阔的地块。

Cussell透露,这笔场外交易再次刷新Toorak获准开发地块的纪录。

据悉,Stonnington Council已批准一项耗资1亿澳元的开发计划——在该空地上建造一个“豪华精品公寓”综合体。

“届时将建出21套公寓,每套平均售价超过500万澳元。”

Cussell说,到时候一栋四层楼的建筑中将包含两居室、三居室和四居室公寓。

建设项目将于明年开始,并于2025年完成,JCL Prime 和 Henny将共同合作开发这个名为“Como Gardens”的项目。

这些公寓将由世界著名的建筑公司 Fender Katsalidis 设计,该公司以设计Southbank价值 2.973 亿澳元的Eureka Tower摩天大楼和St Kilda的Saint Moritz Beachfront Residences而闻名。

CoreLogic 的记录显示,本次售出的地块中,Bruce St的地块最后一次售出是在2020年,价格为950万澳元,Williams Rd 的地块最后一次售出是在 2019 年,价格为450万澳元。

Cussell 去年还以 1700 万澳元的价格售出Burnham Beeches 的豪宅。

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