一些建筑商向客户收取过高的费用
以增加新房的成本
有客户抱怨新房价格上涨了竟高达40%
繁重的工作量
工人和材料的短缺
以及成本的迅速上升
使得建筑商的日子难上加难
西澳州政府监管机构Building and Energy表示，建筑商在大多数有争议的案件中都收取了适当的费用。
但在关于新房收费的投诉中，其中有40%的投诉该机构都站在客户这边。
该监管机构表示，只有当新房工程从签订建造房屋的合同开始超过45天时（并且这里造成的延迟不是建筑商的错），才允许涨价。
合理的延迟情况可能涉及融资或获得区块的所有权的延迟。
如果发生这种情况，建筑商可以变更费用，通过制定新的价格以反映贸易或劳动力的状况。
如果建筑商增加的费用超过5%，客户可以选择退出合同，但在某些情况下，建筑商可能会要求客户赔偿一定的费用。
但是在正常情况下，项目在规定的45天时间内，合同价格不会上涨，除非真的出现了不可预见的情况。
发言人说：“一般来说，是不允许建筑商提高价格的。”
“除非在签订合同时建筑商无法合理预见到某些情况，或者建筑商被指示根据成文法做某事。”
“对于建筑商声称，它无法预见劳动力短缺或材料短缺的问题，还需要进一步考虑。”
到目前为止，关于价格上涨的争端是在庭外进行商议的，还没有在State Administrative Tribunal得到正式探讨。
这意味着没有法律先例，能够证明劳动力短缺是否是合法的借口。
这一问题的答案，可能部分取决于建房者自己的工作量。
“如果人们认为，对他们的项目而言，价格上涨是不合理或过度的，并且他们的合同价格低于50万澳元。”
“那么他们将有权向Building and Energy提出房屋建筑工程投诉。”
社交媒体集团表示，新房价格上涨的情况，越来越普遍，有人称这使得该项目越来越不划算。
2020年底，一名男子在签署建筑合同时称，他的费用总价格竟上涨了7万澳元，这是额外的40%。
但这并不全是坏消息。
广受欢迎的房地产评论员Gavin Hegney表示，虽然新房的成本有所增加，但正在建造的房屋的价值也有所增加，这使许多业主在财务上处于领先地位。
Gavin Hegney说，“从根本上讲，人们应该权衡成本增加与价值增加两个方面，同时还要审视成本增加的有效性。”
对于建筑商而言，当成本增加远抵不上价值增加时，他们就不得不面临破产或者说倒闭的危机！！
早在上个月，就有一家大型建筑公司经纪人声称，来自多达20家建筑公司的客户已经与他联系。
这些客户很崩溃，因为负责他们项目的建筑商长时间未能到达工地。
但比客户更崩溃的，想必肯定是建筑商了吧。
由于繁重的工作量，工人和材料的短缺以及成本的迅速上升，建筑行业承受的压力比几十年来所经历的压力都大。
另外由于不能及时支付工资，员工辞职的现象更是屡见不鲜。毫无疑问，更多的建筑公司面临着倒闭。
已经一个多月的时间过去了，情况似乎并没有好转，看来这年头，建筑商也不好做啊！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联