最低工资上涨？海外劳工签证给批？
澳总理Albanese给出最新回应
澳洲总理Anthony Albanese证实，他将就调整最低工资一事向联邦公平工作委员会（Fair Work Commission）提交意见书。本周早些时候，联邦财长Jim Chalmers在新闻发布会上表示，提议调整最低工资的相关工作已经开始。
工党在竞选期间承诺支持加薪，但并未透露是否支持加薪 5.1%。“在过去的十年里，一切的成本都在上涨，而工资却一成不变。领取最低工资的人数不能减少。”
据悉，大约有160 万从业者领取最低工资，每周总计 772澳元。
另外，新州州长和维州州长表示，将与总理 Anthony Albanese 合作，尽快解决困扰各州的技术工人短缺问题，其中教育、医疗卫生和建筑业是影响最严重的行业。
新州州长 Dominic Perrottet表示，两个州都需要立即解决劳动力短缺的问题，包括海外劳工的签证问题。
“我昨晚与维州州长安德鲁斯就这个问题进行过交谈，我们将与总理密切合作解决这些问题，我们已经迫不及待，需要立刻解决这些问题。”
Perrottet 说，新州教育部部长告诉他，填补教师空缺的海外工人由于签证审批延误无法及时返澳。与两年前相比，我们今天处于一个非常不同的处境，全澳州许多行业出现严重的劳动力短缺，无论是在建筑行业、教育行业，还是在护理行业。”
Perrottet 说他已经与总理进行建设性的讨论，并补充说与维州州长的想法“完全一致”。
大选后迎爆发，
维州本周拍卖会数量或破纪录
本周的拍卖数量有望打破纪录。维州房地产协会（REIV）预计会有1600套房屋被拍卖，之前最高记录是去年5月9日这一周内创造的1287次拍卖。
REIV主席Richard Simpson表示，本周拍卖数字暴增是因为上周六举行了联邦大选，这通常是房地产市场上一个安静的日子。他指出，Reservoir安排的拍卖会最多，有29场，Mount Waverley有23场，Glen Waverley有21场，Brunswick有20场。
Surrey Hills区Weybridge St 7号一栋建于20世纪初的两居室房屋将被拍卖，中介Simon Lord表示，指导价在165万至180万澳元之间。在更远点的东区，Mitcham区Quarry Rd 55号房屋的指导价为85万至90万澳元。中介Sam Babalis称，“业主刚刚翻新了厨房和浴室，90%的潜在买家都是年轻人。”
本周三，Hampton East区Harry St 1号的三居室顺利售出，这套房子的售价比预期的高了13万澳元。中介表示，卖家的预期是120万澳元，所以对133万澳元的交易价格感到非常满意。
墨尔本内城区房产“打折卖”
房地产网站Domain的新数据显示，墨尔本多个区的房产正“打折出售”，内城区，包括Stonnington的折扣力度最大，同时，疫情期间被认为的“热门房市”的房产也有较大的折扣。
Domain对挂牌价和成交价的对比数据显示，墨尔本许多地区私下协商出售的房产的折扣规模正在上升。全市的折扣从2021年4月的平均5%上升到今年4月的5.4%。
折扣力度最大的区是Stonnington，该区西部的房价平均下降了9.1%，比去年4月的平均记录还要大。该区东部的折扣力度为8.5%，公寓为9.9%，这些数字不包括拍卖售出的房产。
Domain的研究主管和经济学家Nicola Powell博士表示，数据显示，利率可能进一步上涨，卖家正在重新考虑他们的房屋价值。她说，虽然像Stonnington这样的高端区会引领房价下跌，但受欢迎的区也将是首批房价下跌的区。
买家代理Jim Malamatinas说，由于买家不像之前那样不惜一切代价购买，Stonnington等区的公寓折扣最大。
房产经纪公司的Michael Armstrong表示，市场从红火到冷淡的过渡迫使卖家改变他们的定价。
疫情期间，Macedon Ranges成为了热门居住地，该区的房价折扣幅度也在加大，在截至4月的一年中，平均折扣从4.6%跃升至7.6%，增加了3个百分点。房产经纪 John Keating表示，卖家现在意识到，买家不愿意像去年房产繁荣时期那样支付那么多钱。
虽然墨尔本许多区的房价折扣力度加大，但并非所有区都是如此。外城区的Maroondah的平均折扣率比去年更低。
房产经纪Paul Fenech表示，虽然价格保持不变，但市场正在放缓。鉴于目前距离城市较近的地方出现了更大的折扣，预计未来几个月折扣将加大。
$57万买入，$144万卖出
墨尔本房产16年大增值
退役的国家橄榄球联赛（NRL）球员Cooper Cronk卖掉了墨尔本的联排别墅，价格为144.1万澳元。这一价格是16年前的买入价的2倍多。
该房产位于Richmond区，有2间卧室、2个浴室，在上周六卖给了一名年轻买家。
Cronk在2006年花了57.9万澳元买下了该套房产。《信使邮报》此前报道称，Cronk搬去悉尼加入Roosters球队之后将该房产出租，周租金为825澳元。
他在2019年退役，现在和体育主持人妻子Tara Rushton居住在悉尼。
房产上下两层，有宽敞的起居区。楼下是中央厨房，配备有石质台面和一流电器。楼上的主卧有阳台和套件，另一侧是次卧、浴室和书房。房产内还有欧式洗衣房、带门的停车位和储藏室。
2021年7月，Cooper和Tara卖掉了悉尼Balmoral Beach附近的房产，据称价格为500万澳元。
墨尔本CBD中心商店出租，位置极佳
墨尔本巷道文化的中心正在出租，新租户有机会启动该市最具国际知名度景点的下一步发展。
据RealCommerical报道，这家112平方米大的街角商店位于Degraves St和Flinders Lane交汇处，是Instagram上的热门地点，被吹捧为一个奢侈品牌未来的店址。
Degraves St 40-44号之前开设了澳洲箱包Crumpler门店，是这个旅游景点的最显眼景观之一，以咖啡和巴黎风街头餐厅而闻名。不过，Ainsworth Property的合伙人Josh Luftig并不希望有咖啡馆、餐厅、服装店开设在这块显眼的位置。
Luftig表示，由于疫情持续影响劳动力，餐饮业的人员配备仍具有挑战性，该区域许多服装店运营商的交易量尚未恢复到疫情前的水平。Luftig说：“我们觉得，这不会是典型的咖啡馆或招待业门店，时尚方面也不适合。”
“这可能会是一家零售商，一家以服务为基础的零售店。”
Luftig建议，奢侈香水品牌、设计师鞋店、高端手表店等“更多定制的业务”可以充分利用该地点的曝光度和人流量。该物业的租赁广告指出，这条青石铺成的步行街，以19世纪50年代在街上经营一家面粉厂的William和Charles Degraves命名，该区域此后经历了几次演变。
Luftig称，虽然疫情迫使巷道发生变化，但他相信该市的历史和Flinders Lane附近知名餐馆的人气将确保墨尔本一直受到关注。
他说：“Degraves以其巴黎式的街头贸易、艺术和风格文化而闻名，当然，许多都因为疫情而消失了。但如果你想一下国内外来墨尔本的游客，Degraves是他们沉浸于咖啡和正宗巷道体验的一个地方。”
他还表示，由于人手短缺，Degraves St一些商家正在寻求科技解决方案，以支持“更精简的劳动力”。
Luftig表示，那些能在未来取得成功的企业，更有可能带来一个更具吸引力的空间，使它本身成为一个目的地。
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