澳洲贝壳安全“着陆”

在澳大利亚澳洲新闻




作为过去两年里最耀眼的中概股,贝壳上市后不久便经历了多重挑战,眼下其中一环得到了缓解。

贝壳找房在5月5日于港交所公告,将以“双重主要上市+介绍形式”在香港上市。本次上市不涉及新股融资,也无发售环节。

过去一年多里,贝壳股价伴随着中概股波动而大幅调整。来自监管的不确定性是投资者抛售贝壳股票的主要因素之一。

在港交所再次上市则为贝壳维持上市交易地位打上了一道保险。

通过“双重主要上市”,贝壳在维持于纳斯达克上市的现状下,按照港交所规则上市,两个交易所均为其主要上市地。即便在纳斯达克摘牌,也不会影响到其在港交所的上市地位。

贝壳方面预计,公司股票将于5月11日在港交所挂牌交易,股票代码“2423”。

就在4月21日,包括贝壳在内多支中概股被美国证券交易委员会(SEC)纳入“预摘牌”名单。不少投资者也担心贝壳受此影响,面临退市风险。

不过贝壳方面彼时回应称,公司一直在积极寻求可能的解决方案,以最大程度地保护股东的利益。公司将继续确保遵守中美相关法律法规,并在条件允许的情况下,保持本公司在纽约证券交易所的上市公司地位。

相关监管部门也于近期表态,正在就审计监管合作保持密切沟通,着力推进此项合作。

有投行人士表示,双重主要上市为投资者提供了备选的交易地点,缓解了美国监管环境收紧带来的风险。相比传统上市路径,双重主要上市程序简单、便捷,贝壳此举也有利于稳定投资者的情绪。

不过投资者对贝壳短期表现仍心存疑虑。作为中国最大的房产交易平台,以新房及二手房交易佣金为主要收入的贝壳,短期业绩仍有不小压力。

贝壳年报显示,在2021年四季度,其总体GTV为人民币7324亿元,同比下降34.6%。存量房交易GTV为人民币3546亿元,同比下降39.4%。三季度勉强守住的新房交易数据,也出现了两位数的下滑,同比下降24.0%,为人民币3568亿元。

这份财务数据相对整体行业保持着一定竞争力,但贝壳仍然无法超越行业周期。另一方面,虽然贝壳也在努力发力家装行业等新业务,但在短期内想要做到和房产交易相近的规模,或是显著提升利润水平也并非易事。

贝壳将2022年视为第二赛道规模化发力的元年,而能否让包括家装业务实现从1到100的规模化复制,贝壳需要给出更多实际的行动。

眼下投资者们仍等待着贝壳基本面出现拐点。贝壳管理层预计,贝壳整体交易额将从二季度开始逐步收窄,到下半年恢复同比增长。

包括中信证券在内的券商分析机构则认为,随着近期中央政治局会议更为积极的表态,预计未来六个月地产政策出台更为频密,力度更大,对需求层面宽松态度更为坚决,行业整体有均衡复苏的希望。

届时,贝壳有望随着身上枷锁的逐渐褪去,走出低谷。

本文来自华尔街见闻,欢迎下载APP查看更多


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...