最新数据显示,澳洲农地价格去年大涨,涨幅高达20%。其中,维州更是飙涨30.4%。
据《先驱太阳报》报道,根据《乡村银行(Rural Bank) 2022年澳洲农田价值》报告,去年澳洲农田中位价达到了每公顷7087澳元,录得27年以来最大同比涨幅。
在全国范围内,每公顷农田的中位价在2021年上涨了20%,是自2005年以来的最大涨幅。
乡村银行销售合作伙伴和市场营销部总经理Simon Dundon表示,买家的强劲需求意味着农地变得非常抢手。
他说:“强劲的需求使得农田市场竞争异常激烈。”
“就目前而言,2022年将成为澳洲农业又一个强劲年份,长期基本面依然强劲。这应该会继续激发买家的兴趣,市场上仍有足够的需求,从而在2022年再次推高地价。”
维州是全澳农田价格涨幅最大的地区之一,2021年飙升了30.4%,每公顷的中位价达到$10,583。
在整个维州,共有256327公顷的农地被交易,农田价值连续第六年上涨。全州售出的农地总价达到了24亿澳元,创下历史新高,交易量增加了12.8%,达到了1817宗。
全澳范围内,西澳录得了最大的增长,中位价同比增长36.3%,昆州以31.3%的涨幅排名第二。维州以30.4%的涨幅排名第三,新州8.3%的涨幅排名第五。
塔州则再次证明其拥有价值最高的农田,每公顷的中位价达到了$14,730,生产条件和供应有限是促成因素。
2021年全澳农田交易总额达到了创纪录的156亿澳元,相当于1080万公顷农地,比葡萄牙的面积还大。交易量在2021年也增长了22.5%,是27年来最大的年度增幅。
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