【华人网5月4编译报道】据AFR消息，CoreLogic最新报告显示，受严格疫情封锁放宽，房产需求强劲反弹，供应商的利润中位数增长了115万澳元。在2021年第四季度，悉尼Ryde、The Hills Shire、Botany Bay和Ku-ring-gai出售的每一套房产都获得利润。
据报道，在墨尔本Bayside、Boroondara和Glen Eira，这些地区的房屋卖家获得的利润中位数高达86.25万澳元。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，“买家逐步减少，利率上升，今年获利的房屋数量可能会大幅下降。”
Owen说：“悉尼和墨尔本的房价更贵，投资性房产集中，买家对利率的变化更为敏感，这或将导致今年获利的房屋数量急剧下降，可能比我们在全澳范围内看到的下跌幅度还要大。”
对于单元房市场而言，维州的Surf Coast、昆州的Noosa以及新州的Byron地区是最有利可图的，每套售出的公寓利润中位数都可达62.3万澳元。
在去年第四季度，全国卖家总计获得380亿澳元的转售利润，这也是CoreLogic有记录以来最高的季度收益，比上一季度高出28%。在数据所分析的13.3万套转售房中，大约有93.8%的房产获利，比第三季度增长了1.4%。
据报道，在悉尼，95.7%的房产销售获得利润，受亏损单元房的数量增加所影响，同比上一季度下降了0.1%。在墨尔本，96.1%的房产销售获得利润, 上升了0.2%，是全澳首府城市中表现最好的。
同时，霍巴特仍然是首府城市中最有利可图的一个，98.3%的房产销售获得利润，高于购买价格，这标志着霍巴特已经连续14个季度在获利销售率方面领先。在布里斯班，93.5%的房产销售获得利润的盈利销售率，同比上一季度上升了2.5%。阿德莱德上升了1%，达到97.2%。珀斯的获利销售份额上升了3.2%，达到83.1%。首都领地上升了1.7%，达到98.2%。然而，达尔文公布的盈利销售率最低，只有73.%，但相比上一年的51.5%，进步巨大。
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