维州房价预计到2023年会下跌4%。随着房价降温以及销售放缓，维州的印花税预计也会下降。根据周二公布的维州预算案，2022-23年的印花税收入将骤减16.96亿澳元。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，目前墨尔本一套典型住宅的中位价为78.5万澳元，预计明年会下降3.14万澳元，至75.36万澳元。一所100万澳元的房屋价格将下跌约4万澳元。但市场有望逐步重建，预计从2024年起，印花税的征收将每年增加2%。
预算文件写道：“住宅市场价格预计在2024年恢复增长，届时维州房价预计将增长4.5%。”根据CoreLogic的Hedonic房屋价值指数报告，维州的住宅价格在Covid-19大流行期间达到了创纪录的水平，在2021年增长了16.3%。
（图片来源：RealEstate）
预算文件指出，房价下降也是加息的反映。此外，在昨天公布的预算案总，面临无家可归风险的维州人会得到更多住房支持，而低收入者将有更多机会购买住房。财长Tim Pallas宣布了一项8500万澳元的承诺，用于支持全州的无家可归者。
此外，政府将向社区住房机构提供多达10亿澳元的低息贷款和政府担保，帮助新建6000套社会和经济适用房住宅。规划厅长Richard Wynne表示，这项投资将“改变生活”，并为更多人提供一个安全的居住地。
（Gina）
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