如果首置业者想要物有所值、价格较低、有良好的设施，并且有升值潜力的房产，就应该选择以下这些悉尼郊区。
独家提供给《每日电讯报》（Daily Telegraph）的研究显示，根据一系列的衡量标准，西区和南区最适合首置业者。
这些衡量标准包括攒够首付所需的典型时间、商店、学校、交通和其他基础设施的选择，以及未来价格上涨的潜力。
在Canstar和Hotspotting的研究中，许多被认为适合首置业的郊区都是西悉尼正在崛起的飞地。
其中包括Doonside、St Marys、Kingswood、Bradbury、Lurnea、Liverpool和Mt Druitt。
其中一些地区正在接受政府资助的改善工程，但较低的价格意味着买家能更快地筹集到首付。
此外，选择这些地区置业，普通家庭负担月供也绰绰有余，即使未来加息，经济压力也不大。
在某些情况下，如果贷款九成，月供只需要一对夫妇拿出月收入的20%——大约只是大多数悉尼新买家负担的一半而已。
在西悉尼之外，悉尼南区的Sutherland和Hillsdale的单元房也被认为是首置业者的最佳选择。
Canstar货币专家扎霍斯（Effie Zahos）说，研究中确定的郊区为首置业者提供了最好的前景，因为它们兼顾了生活质量、交通便利性和可负担性。
她说，这些地区的房价也有增长空间，这意味着首置业者可以用较低的首付买到更多保障。她说：“这不仅仅是哪里便宜的问题，这些都是正在发生变化的成熟郊区，但价格平易近人，而且有很多便利设施。”
Canstar和Hotspotting Bright Starters的报告还考察了全澳14个州府城市和乡镇市场，证实悉尼的确是全澳买房最不实惠的市场。
2021年悉尼房价平均增长了近25%，从87.1万澳元跃升至110万澳元。
以悉尼人的平均收入，如果想购买该市最底层的房产，也需要近11年时间才能攒够10%的首付和印花税。
这是假设该买家每月存下五分之一的税后工资。
报告说，如果没有其他资助，一名买家需要花费20年的时间才能攒够20%的首付。
在珀斯攒够10%的首付和印花税只需要三年多时间，而积攒20%的首付则需要七年的时间。
扎霍斯说，首置业者在合理时间内进入悉尼市场的最好办法就是先买一套不那么理想的房产作为“垫脚石”，先住上几年再升级。她说：“可能是先买一套单元房，或者先在并非你梦想的郊区落脚。”
Hotspotting总监莱德（Terry Ryder）说，西悉尼的一些地区“性价比很高”。Mt Druitt、St Marys、Kingswood和Bradbury等地区将受益于基础设施升级，包括新的铁路服务和即将到来的Badgerys Creek机场。而且这些地区也靠近新兴的就业中心。
原文链接: 点击进入
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联