9号台获得的来自房地产公司CoreLogic的数据显示，悉尼和墨尔本的房地产市场经历了自2020年疫情冲击以来的首个季度下跌。悉尼的房价在过去的3个月里下跌0.5%，中位价仅高于110万澳元，墨尔本下跌0.1%，中位价为80.6144万澳元。
（图片来源：9号台）
这个价格代表了独立屋和公寓的中位价，其数字仍然远远高于一年前的价格，悉尼房价的年度涨幅为14.7%，墨尔本为8.4%。
CoreLogic的研究主管Tim Lawles表示，有几个因素在压抑着澳洲失控的房价，其中最大的因素是即将上调的利率。
但并非所有州府城市都和悉尼、墨尔本一样出现下跌。
布里斯班的房市全澳表现最佳，上个季度上涨5.7%，至77.0808万澳元。阿德莱德涨幅紧随其后，为5.4%，至61.9819万澳元，珀斯上涨2.4%，至55.2128万澳元。
全国范围内，澳洲的房价在过去的一个季度里整体上涨1.9%，中位价为74.8635万澳元。
（图片来源：9号台）
CoreLogic的数据显示，悉尼的挂牌房源已经回到了5年平均水平，而墨尔本仍然高出8.2%。
Lawless说，悉尼和墨尔本房产供需之间的差距正在缩短。
（Ruby）
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