澳洲澳联储:若加息至2%,房价或跌15%,悉尼房价有望下跌$21万!

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【华人网4月29日编译报道】据DailyMail消息,澳洲多家银行预计现金利率将于下周加息。此前,澳联储预测若现金利率上调至2%,房价可能下跌15%,悉尼房价有望下跌$21万。

据预计,澳联储或将于5月3日将现金利率从0.1%上调至0.25%。

澳洲的澳新银行,西太平洋银行以及澳洲国民银行预计,澳联储将于下周二加息。同时预计,至2023年,现金利率将达到2%。

据报道,3周前,澳联储预测现金利率升至2%将使澳洲房价下跌15%。

过去一年,澳洲房屋中位价飙升18.2%至738975澳元。CoreLogic的数据显示,如果房价下跌15%,中位价将降至628129澳元左右。

截至3月份的一年内,悉尼房屋中位价上涨了20.6%至140.3万澳元。倘若房价下跌15%,中位价将下跌210473澳元至119.2万澳元,为2021年5月的水平。

同时,墨尔本房屋中位价上涨了11.9%至999037澳元。倘若房价下跌15%,中位价将下跌149856至849181澳元,成为2017年5月以来的最低水平。

珀斯房屋中位价上涨了7.2%至568108澳元,倘若房价下跌15%,中位价将下降85216至482892澳元,成为2009年6月以来最低水平。

布里斯班房屋中位价上涨32.1%至856731澳元。倘若房价下跌15%,中位价将下降128510至728221澳元,成为去年7月来最低水平。

阿德莱德的房屋中位价上涨了28.7%至658446澳元。倘若房价下跌15%,中位价将下降98767至559679澳元,成为2021年8月以来的最低水平。

全国范围内15%的降幅将与2017年至2019年疫情爆发前悉尼的情况类似,当时Australian Prudential Regulation Authority收紧了对投资者贷款和纯利息贷款的规定。

然而,在这两年期间,全国房价跌幅较小,仅为8.4%。

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