当澳储行开始上调现金利率以抗击通胀时，在悉尼和墨尔本边缘一些不断扩张的郊区，首置业者面临的风险最大。
这些郊区位于澳洲一些最游离的选区，在生活成本上升以及在10多年没有加息之后，哪个政党是管理经济的最佳人选等问题上，人们对投票犹豫不决。
官方利率目前处于0.1%的创纪录低位，预计年底将高于1%。经济学家和储行预计，由于大规模储蓄，大多数抵押贷款持有人将能够应对更高的利率。
但新南威尔士大学城市期货研究中心的波森（Hal Pawson）教授表示，在大流行期间，首置业者的活动大幅飙升，而这些人只经历过创纪录的低利率。
“一些人或许最终不得不考虑卖房，”他说。
新南威尔士大学城市期货研究中心去年的研究发现，在20个联邦选区中，高达76%的抵押贷款持有人面临还款压力。
这是在澳储行将于2022年开始加息之前，波森说，在大多数房主面临抵押贷款压力的选区，这一数量可能会增加。
来自新州和维州政府的数据显示，首置业者获得补贴最多的郊区可能很快就会出现这种情况，包括维州选区Corangamite和Hawke（包括 \rCraigieburn和Charlemont等郊区），以及新州Macarthur和Mitchell选区（包括郊区North Kellyville\r 和Oran Park）。
位于悉尼西南部的Austral郊区，隶属于工党的边缘选区Werriwa。去年，这里70%的抵押贷款持有人面临还款压力。根据Domain的数据，一套三间卧室的独立屋中价为88.5万澳元。
在墨尔本北部郊区的Wollert，一套四居室独立到的中价是68.5万澳元。它隶属于Scullin选区，65%的抵押贷款持有人面临还款压力。
波森表示，最近入市的买家所背负的抵押贷款金额更大。
他表示，“如果你有60万澳元的抵押贷款，利率可能以最糟糕的情况上升，但有些人认为未来两到三年利率可能会升至3%，这意味着你每月要比现在多掏1500澳元。对任何人来说，这笔还款的增幅都是相当巨大的。”
财相弗莱登伯格（Josh FRydenberg）表示，联盟党的经济计划是在家庭最需要的时候帮助他们缓解生活成本压力。
他说，“俄罗斯入侵乌克兰导致的高油价和新冠疫情导致的供应链中断等全球因素正在给国内家庭的预算带来压力。这就是为什么我们在预算中承诺提供一个临时、有针对性的、负责任的生活成本一揽子计划。”
上周末，影子财长查尔默斯(Jim Chalmers)说，工党应对生活成本压力的计划是提高工资和经济能力。
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