去年万达商管的毛利率为44.8%。
21世纪经济报道记者 张敏 北京报道
港交所信息显示，4月22日晚间，珠海万达商业管理集团股份有限公司（珠海万达商管）第二次递交招股书。
最新的招股书显示，2019年至2021年，珠海万达商管总收入分别为134.37亿元、171.96亿元、234.81亿元，毛利分别为45.81亿元、63.44亿元及105.22亿元；毛利率分别为34.1%、36.9%及44.8%。
万达商管净利润由2020年的11.12亿元大幅提升至35.12亿元。主要是其委托管理收入以及物业管理、增值服务收入增长所致。
截至2021年12月31日，珠海万达商管母公司的在管项目数量为285个，独立第三方在管项目数量132个，总计在管项目417个；母公司在管建筑面积4250万平方米，独立第三方为1644万平方米，合计5895万平方米。
截至2021年底，珠海万达商管在管商业广场中，独立第三方商业广场占132个，占在管商业广场总数的31.7%。
珠海万达商管是万达旗下轻资产商管业务的上市主体。2021年10月21日，珠海万达商管向香港联交所递交招股书。珠海万达商管拟面向全球发行股份，用于投资收购扩大在管物业面积、改造场景及硬件、战略投资等。
4月21日，港交所信息显示，珠海万达商管提交的上市申请材料处于“失效状态”。因此此次为二次提交。
根据香港上市规则，香港联交所认为原申请六个月到期后三个月内重新递交的，属于原申请的延续。
（作者：张敏 编辑：张伟贤）
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