维州一些地方市议会正努力保住当地的购物中心，因为商家担忧他们将无法以传统的形式生存。企业主抱怨称，商场正在变得“过时”，店面也在不断关闭。
据《先驱太阳报》报道，在维州的西北部，Mildura购物中心有17个店面关闭，比例几乎达到了1/4。在边境城镇Albury，这样的问题同样存在。尴尬的定位和过时的商场并没有帮助商家从Covid中反弹出来。包括Goulburn Valley在内的市议会正在投资数百万澳元，拼命争取让商场恢复活力。
（图片来源：《先驱太阳报》）
Mildura Rural City Council改造Langtree商场的计划包括改善步行道，“鼓励步行和骑自行车”，并在现有停车场增加全天停车位。但企业主Ryan Hammerton认为，商场的生存答案取决于更完善的车辆通道和可以“近距离停车”。
他说道：“现在商场面对的问题比任何一天都要多，缺乏近距离的停车位对顾客和商场里的小企业来说是个难题。”Hammerton还表示，他曾与特许经营权酒店和连锁店谈过，但他们都对该商场不感兴趣。
他说道：“许多全国性品牌对人流量、可及性、可选择性（如点击取货）有着极其严格的要求，人们期望商业用地能够满足所有这些属性，但由于CBD的情况也不容乐观，品牌方就更不会关注我们地区。”
Hammerton补充称：“当Bridge Road（位于Yarra）购物区空置率达到15%时，他们吓坏了，现在Mildura的空置率约为25%。”
在Goulburn Valley，Greater Shepparton市议会正在花费1700多万澳元重建Maude Street购物中心。小企业Inspired By Fashion老板David Carnell表示，在商场的整改地带，人流量“非常少”，但他“绝对”支持改造，“这只是以短期的痛苦换取长期的收益。”
（Gina）
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