在受疫情打击最重的墨尔本内城区市场，国际租房者的需求最大，这对投资者来说是一个积极信号。
据RealEstate4月18日报道，数据显示，今年第一季度，在维州寻找出租屋的外籍居民数量比去年同期增长40%。
墨尔本、Docklands和Southbank（受新冠疫情影响最大的房产市场）以及Carlton 成为海外租房者搜索最多的区。根据Realestate网站数据，由于封锁后需求回升，墨尔本邮编区3000的单元房租金中位价年同比上涨13%，至450澳元。
SQM Research的数据显示，CBD的出租空置率2020年9月达10.8%，今年截至3月为2.4%。PropTrack经济学家Angus Moore表示，开放边境对租房市场来说是“一个重大改变”，“尤其是对内城区市场”，因为留学生、背包客和技术移民在这里寻找房产。
根据Realestate网站数据，新西兰、印度、英国、美国、中国大陆和香港人在搜索维州出租屋的海外用户中排名靠前。
在维州国际租房名单上位居前列的国家，也是在该州搜寻住房（买房）的主要国家，墨尔本、Richmond、Toorak、Glen Waverley和St Kilda都是热点地区。
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