数据显示,墨尔本的入门级屋在过去10年里飙升了80%,带给首次置业者的负担越来越重。
专家表示,情况可能很快会变得更糟,因为在联邦政府扩大其住房保障计划后,墨尔本最实惠的房产可能面临额外的竞争和价格上涨的压力。
在最近的新冠疫情热潮之后,墨尔本房屋中位价是101万澳元。
Domain的数据显示,在过去的10年里,市场上最实惠的25%的房屋价格已经跃升,在2018年和2019年的低迷期几乎没有下降。
房屋价格已经从2011年3月的中位数38万澳元上升到2021年12月的68.5万澳元,多出了30.5万澳元,上涨了80.3%。
在同一时间,同一价格段的公寓也在上升,但速度较慢,从35.75万澳元的中位数上升到46万澳元,上升了28.7%。
Domain首席研究和经济学家Nicola Powell表示,不断增多的首置业者为了进入市场,只能使尽浑身解数。
虽然首次置业者梦想在墨尔本CBD附近买房,但现实是许多人被迫妥协。在他们想去的地方买小房子或公寓,或者为了买得起房子而搬到更远的地方。
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