《每日电讯报》4月5日报道称,新州住房供应危机导致悉尼租金一年飙升近10%,而该州其他一些地区的涨幅是这一数字的两倍之多,一些租客每周要多交$150。
“我知道生活成本和租金都在上涨,但仍非常震惊。”悉尼Northern Beaches三个孩子的母亲Rachael Jackson说。她被告知,从7月起每周房租将上涨$70。
“得知这一消息后,我周日一晚上都没睡。我知道人们可能会想,‘如果你住不起Northern Beaches,就搬走好了’,但我有三个孩子在上学,其中一个在残障学校。我不知道该怎么办,很无助。”
Rachael Jackson每周房租将上涨$70(图片来源:《每日电讯报》)
而她并不是唯一面临此类问题的人。官方数据显示,去年悉尼独栋房或公寓租金上涨近9%。
在Northern Beaches的社区论坛上,有租房者发帖抱怨其房租涨了$150。
新州租户联盟(Tenants'Union of NSW)的租金跟踪数据显示,蓝山等悉尼西部周边地区的租金两年内上涨了12.5%,Campbelltown租金上涨11.9%。
该组织的新州政策经理Jemima Mowbray鼓励租房者尝试与房东沟通,但他认为“现实情况是,很多租房者没有信心这么做”。
“他们没有和房东谈判的能力。我们的租赁行业存在权力不平衡的问题。”她表示。
这一问题在新州偏远地区更为严重。
新南威尔士大学城市未来研究中心高级研究员Chris Martin表示,一些希望在家工作的人“向偏远地区迁移”消耗了房地产供应,并推高租金。
过去两年,Illawarra和Hunter的租金中值上涨了22%,Newcastle上涨了17%。
(图片来源:网络)
对于Northern Rivers地区,在7000多户家庭遭遇洪水袭击之前,这里就已出现租赁危机。
慈善机构Social Futures住房方面主管Tony Davies表示:“现在的情况堪称一场灾难。洪水之前,有一对老夫妇(丈夫八十多岁,妻子七十多岁)租房长达9年,房租上涨后他们只能睡在车里。我们的社会保障住房旨在帮助老年人、弱势群体和无家可归者,但我们让他们失望了。”
规划和住房部门负责人Anthony Roberts表示,政府正在“加快系统规划的步伐,致力于解锁城市和偏远地区住房供应问题。”
(Tracy)
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