澳洲封锁导致上市物业数量降至历史最低水平

在澳大利亚澳洲新闻




8月份,由于封锁导致悉尼、墨尔本和堪培拉的数百场拍卖撤回,上市数量下降了近10%。

图片

SQM Research的数据显示,这是2010年以来上市数量最低的一年。

SQM Research总经理Louis Christopher表示,悉尼的上市数量受到的影响尤为严重,下跌了近20%。

有迹象表明,较早的库存正在清空,8月份上市180天内的物业数量下降了10.3%,目前较去年同期下降了53.2%,所有首府城市月度表现均为下降,以堪培拉为首。

Christopher说:“较早的上市数量也出现了月度下跌,表明全国各地的吸收率都很高。”

“鉴于最近全市范围内的封锁可能对经济造成的损害,我们对未来的市场持谨慎态度。”

在全国范围内,上市不到30天的新库存下跌7.8%,此前年度涨幅8%。

墨尔本的新上市数量跌幅最大,为31.2%,堪培拉紧随其后,为21.2%。

图片

Corelogic研究主管Tim Lawless表示,房屋销售也受到了影响,在截至8月份的3个月里,全国房屋销售同比下降9%。

Lawless说: “虽然最近出现了购房者减少的趋势,但过去3个月的房屋销售数量仍比5年平均水平高出30%,而活跃待售房屋数量则比平均水平低29%。”

“我们仍然看到上市宣传的供应和住房需求之间的不平衡,即使在那些积极实施封锁限制的城市,尽管买家和卖家都面临挑战,但房价仍面临上行压力。”

最近几个月,上市的供应和住房需求都受到了负面影响。

5月初,新上市的物业比5年平均水平高出19.7%。

封锁和季节性因素意味着,截至8月份的新上市数量比5年平均水平低5.8%,活跃上市总数比平均水平低29.4%。

Lawless说: “拍卖清空率有下降的趋势,尤其是在墨尔本,那里有很大一部分拍卖已经撤回。”

“但是入市的物业,绝大多数都成功卖出,尽管有很大一部分是在拍卖前售出的,而不是在拍卖会上售出的。”

在春季拍卖季的前四周,共有2100套悉尼住宅计划拍卖,比去年同期下降了29%,而墨尔本拍卖物业的总数为1800套。

图片


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...