过去一年全国房价涨了16.1%，这是17年来最快的年度涨幅。在2021年的头七个月涨了14.1%。
悉尼涨了18.2%，墨尔本10.4%，布里斯班15.9%。阿德莱德15.7%，霍巴特21.9%，达尔文23.4%，珀斯10.8%，堪培拉20.5%。
尽管悉尼，墨尔本和阿德莱德的封锁打断了房产销售，7月份全国房价继续涨了1.6%，这是因为需求超过供给。
CoreLogic 房价指数显示7月悉尼和布里斯班都涨了2%，墨尔本1.3%。
阿德莱德，霍巴特和达尔文涨了1.7%，堪培拉2.6%。珀斯跌了0.3%。
但是自从3月达到顶峰以来，增长势头已经显然放缓。
悉尼的涨幅已经从顶峰减少了1.7% - 3月的时候悉尼房价涨了3.7% - 墨尔本的涨幅减少1.1%，布里斯班0.4%。 全国的房价涨幅放缓了1.2%。
更严格的信贷条件仍然是对房价上涨的最大威胁，但是可负担性变差也是一大风险。
http://www.afr.com/property/res ... ear-20210801-p58evm
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政府继续发钱，就要继续借钱，rba就要继续印钱，物价涨价是必然的了，看看什么时候是个头了。
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沙发，下面开始定律，房价必涨
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只要有涨的趋势就够了
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悉尼house依旧火爆 大家受够了lockdown
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没钱
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房价就2种趋势, 涨得快 和 涨得慢
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其实一个月1%已经不算慢了，年化超过10%
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包括apartment 吗
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lockdown的确激发住house的热情，但到年底的时候疫苗接种率达到要求以后就没有lockdown了
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病态的房价.
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没有lockdown 住公寓的就更加危险了 电梯间 垃圾房都有可能中刀
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通货膨胀的厉害
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以后靠疫苗和免疫力抵抗新冠，人类的未来不可能靠躲。那么多写字楼不可能都空着，写字楼比公寓还危险吧。现在做好两样事情，接种加锻炼。
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现在中国新移民进不来，没有居住权的中国人也进不来，
澳洲房价依旧上涨凶猛！
中国人和炒房无关！
那么
到底是什么因素推高了房价？
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等等哈，先让咱们看看谁不顺眼的
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lockdown期间还在涨，由于房源少了，现在简直出来一套抢一套
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估计是很多在国外居住的澳人回国定居，他们形成了刚需吧。我倒是觉得这种新闻和失业率创新低放在一起看，是央行想加息了，不然压制不住通胀了。
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就是local！这帮人不出门玩，不去pub，轻松攒首付。很多人就估摸着买房了。
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本来中国来的购买者也就很小比例。只是很多华人生活圈子小，只认识华人，只看到华人买房。以偏概全罢了。
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越是lockdown，富人越是闷声发大财，底层只能失业领救济。贫富差距只会越拉越大！
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物价涨怎么破，啥都贵了就tm工资不涨
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珀斯涨得最猛的区都是华人比例最少的区，看房时很少东亚面孔，多数白人。华人一直是各种坏事的替罪羊。
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加油加油
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看涨
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从海外逃回澳洲的
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K型发展，正解
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一直都是美国资金最多在澳洲买房吧。国境开放后，澳洲房价会涨更多，全球通胀。
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