在维州偏远地区,七位数的房产销售额正变得越来越普遍,十几个郊区和城镇甚至加入了百万俱乐部。
据RealEstate网站8月1日报道,财力强大的墨尔本人正逃离被新冠蹂躏的这座首府城市,这被认为推高了偏远地区的房价。而那些想要搬到靠海、靠树地区生活的人现在面临着昂贵的标价,尤其是在基隆和Surf Coast。
(图片来源:RealEstate)
根据realestate.com.au的数据,位于基隆附近的Connewarre房价同比上涨了39%,中位价高达惊人的167.75万澳元,而邻近的Barwon Heads房价也飙升22%,至138.5万澳元。
去年11月,这个海滨郊区还以1020万澳元的天价售出了位于Stephens Parade 2-4号的五居室豪宅。
Jan Juc、Queenscliff、Bellbrae、Anglesea和Aireys Inlet都加入了临海偏远地区的百万俱乐部。
(图片来源:RealEstate)
在维州偏远地区出现一连串的高价成交后,多地的独立屋中位价急剧上升。
今年5月,Newtown区Raith Terrace 2号一套具有历史意义的五居室住宅,以超过600万澳元的成交价打破了基隆的销售纪录。
Herron Todd White的6月回顾报告强调Anglesea是“Surf Coast表现最好的郊区”,并提到4月一栋位于Melba Parade 24B的住宅以500万澳元售出。
RT Edgar Bellarine的中介Brock Grainger表示,疫情导致大洋路沿线的高端住宅带来了“惊人的增长”。
(图片来源:RealEstate)
Grainger正在出售一套四居室的家庭住宅,位于Ocean Grove小镇Hillson Grove路26号,这里是少数几个独立屋中位价低于100万澳元的沿海郊区之一,目前为86万澳元。
但鉴于过去12个月增长了19.6%,满怀希望的买家可能很快就会被房价抛在后面。
卖家Mary McCartney说,大约13年前,她从Moonee Ponds搬到Ocean Grove时,只花了33万澳元就买下了第一处房产。
McCartney表示:“Barwon Heads一直都很贵,所以人们会在Ocean Grove买房,但现在很多人因价格过高也买不起了,不得不另寻他处。”
她说,由于该地区的设施、高质量的学校和儿童体育活动,该郊区成为了“ Bellarine半岛的中心”,其房价正迅速“赶上”昂贵的周边地区。
(图片来源:RealEstate)
在维州的另一端,West Gippsland小镇Buln Buln的一套典型别墅价格上涨了69%,至110万澳元,而Macedon Ranges的Newham也上涨了15%,至117万澳元。
以下是维州偏远地区独立屋中位价超过100万澳元的地区:
(地区名——独立屋中位价——过去12个月的涨幅)
(Alan)
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