澳洲疫情导致维州偏远地区房价飙涨,多个城镇、郊

在澳大利亚澳洲新闻




在维州偏远地区,七位数的房产销售额正变得越来越普遍,十几个郊区和城镇甚至加入了百万俱乐部。

微信图片_20210801092543.png,0

据RealEstate网站8月1日报道,财力强大的墨尔本人正逃离被新冠蹂躏的这座首府城市,这被认为推高了偏远地区的房价。而那些想要搬到靠海、靠树地区生活的人现在面临着昂贵的标价,尤其是在基隆和Surf Coast。

微信图片_20210801092529.png,0

(图片来源:RealEstate)

根据realestate.com.au的数据,位于基隆附近的Connewarre房价同比上涨了39%,中位价高达惊人的167.75万澳元,而邻近的Barwon Heads房价也飙升22%,至138.5万澳元。

去年11月,这个海滨郊区还以1020万澳元的天价售出了位于Stephens Parade 2-4号的五居室豪宅。

Jan Juc、Queenscliff、Bellbrae、Anglesea和Aireys Inlet都加入了临海偏远地区的百万俱乐部。

微信图片_20210801092538.png,0

(图片来源:RealEstate)

在维州偏远地区出现一连串的高价成交后,多地的独立屋中位价急剧上升。

今年5月,Newtown区Raith Terrace 2号一套具有历史意义的五居室住宅,以超过600万澳元的成交价打破了基隆的销售纪录。

Herron Todd White的6月回顾报告强调Anglesea是“Surf Coast表现最好的郊区”,并提到4月一栋位于Melba Parade 24B的住宅以500万澳元售出。

RT Edgar Bellarine的中介Brock Grainger表示,疫情导致大洋路沿线的高端住宅带来了“惊人的增长”。

微信图片_20210801092531.png,0

(图片来源:RealEstate)

Grainger正在出售一套四居室的家庭住宅,位于Ocean Grove小镇Hillson Grove路26号,这里是少数几个独立屋中位价低于100万澳元的沿海郊区之一,目前为86万澳元。

但鉴于过去12个月增长了19.6%,满怀希望的买家可能很快就会被房价抛在后面。

卖家Mary McCartney说,大约13年前,她从Moonee Ponds搬到Ocean Grove时,只花了33万澳元就买下了第一处房产。

McCartney表示:“Barwon Heads一直都很贵,所以人们会在Ocean Grove买房,但现在很多人因价格过高也买不起了,不得不另寻他处。”

她说,由于该地区的设施、高质量的学校和儿童体育活动,该郊区成为了“ Bellarine半岛的中心”,其房价正迅速“赶上”昂贵的周边地区。

微信图片_20210801092535.png,0

(图片来源:RealEstate)

在维州的另一端,West Gippsland小镇Buln Buln的一套典型别墅价格上涨了69%,至110万澳元,而Macedon Ranges的Newham也上涨了15%,至117万澳元。

以下是维州偏远地区独立屋中位价超过100万澳元的地区:

(地区名——独立屋中位价——过去12个月的涨幅)

微信图片_20210801092900.png,0

(Alan)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...