畅销地区
新州主导前十名
在新冠疫情期间，澳大利亚住房市场的强势有目共睹。
历史性的低利率促使需求暴涨，住宅价格也随之飙升。
而另一个更加显著的变化是，物业留在市场上的时间大幅缩短，进一步凸显了需求的强劲和竞争的激烈。
其中，悉尼北海滩拔得头筹，成为2021年澳洲房产畅销最快的地区。
全国物业待售时间普遍下降
REA的最新数据显示，2021年6月，待售物业在市场上的停留时间普遍为38天左右，而2020年6月为71天，2019年6月为67天。
在所有的首府城市和其他地区，2021年6月的待售物业在市场上天数都低于2020年6月。将2021年6月与2019年6月的数据进行对比，情况也是如此，唯一的例外是北领地地区。
此外，最近几个月，全澳许多首府城市和其他地区的房产待售天数都创下了历史新低。
悉尼北海滩最热销 房产平均14天出售
在全澳范围内，房产最畅销的当属悉尼北部海滩地区，平均待售天数全国最短，仅为22 天，比去年少了14 天。
悉尼南部的Sutherland位居第二，房产平均待售天数为23天。
首都领地，新州Illawarra，悉尼东区，悉尼北区及Hornsby地区并列第三，这些地方的房产在市场上平均停留24天。
而在待售时间最短的10个地区中，有8个在新州，其中只有一个Illawarra，不属于大悉尼地区。
另一方面，昆士兰内陆地区的房产目前在市场停留的时间最长，为145天。不过与一年前的222天相比，已然是一个巨大的进步。
待售时间最长的10个地区全部位于首府城市以外。这表明，尽管过去一年中，澳洲人对城郊房地产的需求大幅增加，但销售过程和销售时间普遍仍比首府城市更长。
房产需求从首府城市转移至郊区
Hunter Valley（不包括Newcastle）的房产在市场停留天数的降幅最大，从2020年6月的90天转变为2021年6月的29天，下降了67.8%。
待售天数下降最多的前10名里，多数是城郊区域。这反映出对郊区房产需求的大幅增长，促使销售过程的加快。
而待售天数下降百分比最小的前10个地区中，首府城市地区占主导地位，在10个里占了7个。其中，有4个在墨尔本，3个在悉尼。
结语
由于几个州在7月期间经历了封城及其他限制，房产销售时间的增加可能会反映在未来的数据中。但鉴于澳大利亚的借贷成本仍然处于历史低位，且澳储行表示在2024年前不会加息，人们对房产的需求仍将保持在较高的水平，预计这将继续推高全国的房产价格。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联