在今日（7月31日）的线上拍卖会上，悉尼Eastwood的一处房产以265万澳元成交。据悉，该房产比2019年的售价高出了135万澳元。
Domino网站报道，该房产上一次挂牌售出是在2019年5月，当时的成交价为129.5万澳元。此后，该房产被批准为了Duplex（连体别墅 ）用地。
这栋四居室的房子位于77 Vimiera Rd，占地742平方。计划重建的潜在买家和计划翻新的潜在买家展开了激烈的争夺。
（图片来源：Domino）
在拍卖会上，竞拍从210万澳元的指导价开始，很快出价上升到了215万澳元，然后是220万澳元。随后出价以2万澳元的价格递增至230万澳元的底价。
当出价达到230万澳元后，出价的幅度开始放缓。最终，一位来自Hornbsy的买家以265万澳元赢得了这场拍卖。该买家打算对这栋房子进行翻修。
在整个拍卖过程中，共有14名注册买家参与竞拍，其中5人的出价次数就达到了惊人的102次。
根据Belle Property Ryde的中介Attlee Hsu估计，被批准为Duplex用地使得这处房产的价格上涨了约10%至20%。买家激烈的竞争以及当地楼市增长强劲也推动了这栋房产价格的上涨。
（图片来源：Domino）
Domain的数据显示，Eastwood的房价中位数在过去一年中上涨了17.3%，达到190.4万澳元。
Attlee表示，由于一些业主因为“封锁”而推迟了出售计划，导致待售房产数量进一步减少，再加上创纪录的低利率以及当地买家对学区房的强劲需求，当地的房价可能会在更多房产上市，使房价趋于平稳些之前，继续上涨5%-10%。
Domain最新发布的房价报告显示，悉尼的房价中位数在过去一年中上涨了24%，在第二季度创下了1410133澳元的新纪录。
*备注：据澳洲2016年人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的38.4%，华人数量在当地排第一。
（Gleen）
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