澳洲出租房供不应求,奥克兰房租仍连续5个月没涨(

在澳大利亚澳洲新闻




Stuff6月24日报道,新西兰几个地区的租金已经稳定下来,尽管出租房供不应求。5月份租金保持不变,这与预测的不同,即投资变化将导致租金飙升。

image.png,0

根据Trade Me公布的月租金指数,全国租金中位数连续第三个月保持不变,为每周$540。

奥克兰、Bay of Plenty、Canterbury、Southland、惠灵顿和Manawatū/Whanganui六个地区,租金与4月份相比没有变化。

Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd说,租金很有意思,因为有人预测,由于政府改革房地产市场,租金将会上涨。

“自从政府3月份宣布新的住房政策以来,我们已经看到全国许多地方的房租都降了下来。”

1.jpg,0

(图片来源:Stuff)

财政部长Grant Robertson当时表示,如果房东将租金提高得太高,政府将采取行动。

尽管冬季租金似乎正在稳定下来,但仍比去年5月份高出5.9%,比5年前高出23%。

5月份出租房的需求仍然供不应求。挂牌出售的房产的数量较上月仅增长1%,而需求增长了5%。

奥克兰租金没有变化,那里的租金中位数为$590,自1月份以来没有变动,还是比去年高出2.6%。

2.jpg,0

房地产投资者联合会的Andrew King(图片来源:Stuff)

奥克兰也有全国最受欢迎的出租房,在奥克兰Henderson的Albizia Ave,是一栋三居室、三浴室的房子。在上市的头两天里,查询数是117次,每周租金为$515。

其他租金保持不变的地区包括Bay of Plenty,那里的每周租金中位数自去年以来一直是$550。

惠灵顿的房租也与4月份持平,为每周$595,比一年前上涨了8.2%。

Taranaki的租户就没那么幸运了,租金中位数达到创纪录的$465,同比上涨8%。在Canterbury,租金中位数徘徊在$450左右,比去年上涨了7.1%。涨幅最大的是Marlborough,那里的租金为$460,同比上涨逾24%。Otago是唯一租金下跌的地区,同比下跌1%,至$485。最便宜的地区是Southland,租金中位数为$370,比去年高出5.7%。

公寓似乎降价了,全国各地的租金与一年前相比下降了1%,至$490。

联排别墅和单元房的租金仍在上涨,奥克兰单元房的周租金中位数达到了$495,创下历史新高。

(Violet)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...