据Domain报道，位于悉尼以南120公里的沿海小镇Kiama现已成为房地产市场上炙手可热的地区，房价同比上涨23.6%，房价中位数已达到110万澳元。
这里已成为诸多悉尼和lllawarra购房者的心头好。
悉尼夫妇David和Yvonne Marston就是其中之一。
这对夫妇原本想把位于Kirrawee的一座拥有五个卧室的House置换成Cronulla的一套临海的房子。
“但之后我们发现这要花大约450万澳币才能实现。”Marston先生在接受采访时表示。
“于是我们把目光投向了更远的临海地区，Kiama进入了我的视线，我们真的很喜欢这里。”
“这里有绝美的海滩、医院、机场、火车，而且还有浓浓的乡村气息。”
“于是我们果断决定在这里买房。这里最棒的房子仅仅需要135万澳元。”
David夫妇的故事不是个例。
据报道，目前有大量悉尼人处于在家办公的状态，每周只需要去公司1-2天。
而Kiama的房子一经上市就无比抢手，不少悉尼买家都把目光看向了这里。
最近，有一名来自悉尼上北岸的买家致电了South Coast Prestige Properties的房产中介Craig Higbid，称他在网上看到了一栋房子，观看了3D视频之后很想知道指导价。
“我告诉他指导价格是150万澳元，那位买家立刻表示他要出160万澳元买下来，尽管他连现房都没看过。”
“我们现在看到这里非常多的房产成交价都很高。”
“其中有一栋房子在两年前的售价是105万澳元，当时无人问津。但是最近那套房子以158.5万澳元售出，令人难以置信。”
Domain数据显示，Kiama的房价同比涨幅仅次于拜伦湾Byron Bay 31.2%的房价涨幅，远高于该地区去年8.8%的房价中位数涨幅。
Domain 高级研究分析师Nicola Powell 表示，COVID-19 改变了人们的生活方式，加速了人们逃离主要城市。
“人们的生活观念正在发生转变，人们正在从高密度的居住区转向海边或者乡村更小的城镇，而Kiama就是一个很好的选择。”Powell 教授表示。
开发商Nicholas EI-Khoury在12年前就注意到了这个趋势，他当时就开始着手开展Kiama地区的公寓建造计划。
“我们发现Kiama的吸引力非常强，无论是在社交还是在自然景观方面。”
“这里有咖啡馆、餐厅和各种设施、整个城市给人一种小而美的感觉。”
“但是这里同时还是以家庭为导向的，距离悉尼只有1小时20分钟的火车车程。” EI-Khoury表示。
“我们看到澳洲人渴望的生活方式的巨大改变，他们正在寻找更大的公寓。”
“让我们惊讶的是，我们看到悉尼人正在从北悉尼、悉尼东郊、西北部和世界各地到Kiama来。”
“如果他们可以以400万澳元的价格把他们的房子卖了，再花100多万澳元的价格在Kiama买一套房子，那还能剩下300万澳元，何乐而不为？”
据悉，Kiama地区一栋名为Ridgewaters Kiama的公寓内拥有15间公寓，每间公寓都有3间卧室，其中一些公寓还带有书房，而这些公寓的起价为94.5万澳元。
“我们正在寻找一种慢下来的生活方式。”David谈到自己和60岁的老伴Yvonne时表示。
据悉，Yvonne以前是一名厨师，现在在他的公司工作。
“Kiama的交通非常方便，有一条非常高效的火车线，可以让我们前往悉尼看望家人和朋友，还可以乘坐它去CBD工作。”
Ray White Kiama的中介RobertMoore表示，相对富裕的悉尼买家的需求上升是Kiama地区房价上涨的原因，而供不应求的情况又进一步加速了这一趋势。
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