根据研究，澳洲失控的房价正在使国民经济变得不稳定，并降低生产力。该研究警告说，由于政府解决高房价的政策一再失败，35岁以下的澳人现在根本无力买房。新南威尔士大学领导的特别研究发现，房地产市场现在对澳洲的经济未来构成了“三重威胁”，持续飙升的房价造成了经济不稳定，将资金从更有生产力的追求中转移出来，并影响了主要银行的贷款政策。
"一个提高所有澳洲人住房成本，增加不稳定因素和降低生产力的系统对国家没有好处。”由该大学城市未来研究中心（City Futures Research Centre）麦克莱纳（的Duncan Maclennan）和鲍森（Hal Pawson）领导的研究人员说，“至于买房带来的财富增加，它与通过努力和创新所创造的财富是不一样的。后者为所有人创造了收益。而前者相反，它只是让一部分澳洲人，也就是富有和年长的澳洲人生活得更好，同时却让更年轻、更贫穷的澳洲人，以及未来的买房者生活得更糟糕。"
自去年年中以来，随着政府的刺激措施和创纪录的低利率被注入房地产市场，全球房价加速上涨。墨尔本的房价中位数已经达到90.8万澳元，而悉尼的房价是120万澳元。澳储行（RBA）专注于保持低利率以降低失业率。各国政府已经为各种针对首置业者的政策注入资金，包括新州计划提供2.5万澳元的补助，以取代现有的印花税优惠。
新南威尔士大学的研究表明，这种方法对提高住房承受力没有任何作用。研究发现，自20世纪90年代中期以来，房价的涨幅早已超过了收入增长，导致全澳房屋所有权下降了4%，主要集中在年轻人身上。自1995年以来，35岁以下澳人的有房率已经腰斩。将于周二发布的研究报告指出的一个主要问题是家庭债务水平。澳洲人是发达国家中负债最多的国民之一。研究人员说，债务的增加会让国家经济更不稳定。
澳洲统计局（ABS）的数据显示，4月份新州的平均新贷款达到创纪录的63.53万澳元，在过去12个月中增加了3.5万澳元。在维州，目前平均新贷款为52.3万澳元，高于去年4月的48.8万澳元，而首置业者的平均贷款为创纪录的45.15万澳元。
研究人员发现，住宅投资会“挤掉”对更多生产性活动的投资，并导致银行优先向住房消费和“寻租”投资者提供贷款，对经济生产力没有积极的反馈。另一个问题是对“父母银行”的依赖度越来越高，报告指出，年轻人是否有机会买房，越来越取决于他们父母的经济状况。澳洲的房价增长速度在经合组织（OECD）中排名第四。该组织表示，澳洲的住房价格在世界范围内排名第二。
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