澳洲墨尔本最具潜力地区公布!现在你看不上,明天

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墨尔本一些中位价不到100万澳元的地区已被认为是潜力股。PRD房地产公司研究部门最新数据显示,尽管经历了疫情,但CBD20公里范围内的房屋中位价从2020年3月的104万澳元上涨到今年同一时间的106.5万澳元。(图片来源:RealEstate)据RealEstate网站报道,目前Greenvale中位价为75万澳元,Bellfield为80万澳元,Mulgrave为85万澳元,在PRD的《2021年上半年可负担宜居房产指南》中,重点指出了这3个地区。首席经济学家Diaswati Mardiasmo认为,这些地区的住房成本将飙升。(图片来源:RealEstate)PRD认定“宜居”的衡量因素包括靠近学校、公园、商店、以及交通便利和低失业率。此外,只有自2019年以来交易量超过20套的地区才有资格参与评选,还需要租金回报率高于全市平均水平,空置率也低,经过多层选拔后,只有Greenvale、Bellfield和Mulgrave被选中。该报告还涵盖了单元房市场,上榜地区分别是Pascoe Vale(63万澳元)、Lower Plenty(63万澳元)、Northcote(59.5万澳元)。(Gina)
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