澳洲超$400万!澳华人区房产高价成交,拿下墨尔本上

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在上周末的房拍中,墨尔本Box Hill一处房产以超$400万的高价成交。据Domain网站5月24日报道,俗话说,好的房产在任何市场都能卖得出去。位于Box Hill区Whitehorse Rd路1131-1133号便是如此,该房产在上周末的拍卖会上让卖家获得了最丰厚的回报。Box Hill区Whitehorse Rd路1131-1133号(图片来源:Domain)房地产中介中流传的说法是,部分市场正在慢慢发酵,而不是像之前那样“沸腾”。但在那些可选不多、机会稀少的地区,继续吸引着买家激烈竞价。位于Whitehorse Rd这一占地1632平的地块,指导价在$300万-330万之间,在4位竞拍者的推动下,以高出指导价100万澳元的价格成交,成为了上周六墨尔本成交价最高的房产。这个双块地作为一个地段出售,建有两座砖房,但因其土地价值备受关注。Box Hill区Whitehorse Rd路1131-1133号(图片来源:Domain)Ray White Blackburn拍卖师Mark Edwards主持了这场拍卖,该房产的市场价位为$372.5万,最终以$406.2万成交。他说:“我把它作为最后一块可供未来开发的大型地块来宣传。”报道称,上周末,墨尔本有1117场预定房拍,清盘率为74%,有443场完成成交,223处房产在拍卖前售出,156场流拍,75场被推迟。而这处房产的成交价最高。Box Hill区Whitehorse Rd路1131-1133号(图片来源:Domain)过去一个月,墨尔本的清盘率一直保持稳定,在75%至78%之间。Edwards表示,Box Hill的房市一直在趋缓,但Whitehorse Rd的房源非常罕见,无论市场行情如何,都会有很好的表现。报道称,在推广期间,该地块上的两栋房产只有一栋开放看房,潜在的买家对周围的土地进行了考察。该地块临街,面积为35.5米*47.5米,并且位于Box Hill High School高中学区,这些因素引发了激烈的竞价。据悉,四组竞标者中有三组一直坚持到最后,从最开始5万刀的加价,到后来竞争进入白热化,1000刀1000刀往上加。(Alan)*据2016年澳洲人口普查数据显示,Doncaster华人居民占当地人口总数的35.4%,华人数量在当地排第一。
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