34万澳元在澳洲能买到什么房产呢?
可能是悉尼很偏僻的一居室公寓,也可能是整座小镇!
差别就是这么巨大!
只要34万,买下澳洲一整座小镇
澳洲土地是永久产权,只要买下来,永久属于个人所有。
那么34万澳元,如果是在首府城市比如悉尼和墨尔本,可能只能买到偏僻地段的单间公寓。
但是在昆州,却可以买下一整座小镇!
(图片来源:dailymail)
这绝不是玩笑,最近,真的有卖家在打包出售昆士兰的一整座小镇。
这座待出售的小镇名叫Lappa,位于昆州北部凯恩斯以西两小时车程。
曾经也是通过淘金热火爆起来,后来慢慢荒废。
这座小镇原本属于Prater持有,但因为家庭和个人健康等因素,他决定将整个镇子出售。
(图片来源:dailymail)
这个曾经的淘金胜地由三所已有120年历史的建筑组成,一座教堂,后来被改成了住宅,、最近修复的火车站和TheEspanol酒吧,也可以说是当地的博物馆。
(图片来源:news)
虽然这个镇子看起来破旧不堪而且没有人烟,但它并不是没有价值的。
原因就在于刚刚修复好的火车线路。从凯恩斯到Chillagoe的Savannahlander火车线路中,增加了Lappa这一站。
这条线路的存在让这个小镇有望成为旅行线路中的景点之一,而且这附近还有原生态的小溪、瀑布和岩石池,可以为旅行线路增光添彩。
收购小镇后续花费巨大
虽然这个小镇会成为旅游链中的一个景点,看似未来有很大升值的空间,但问题是,购买小镇以后,后续花费巨大。
小镇的现任主人Prater很诚恳的表示:“此次销售并不适合所有人。要修复Lappa还有很多工作要做。”
(图片来源:《每日邮报》)
第一个困难整个环境的修整,因为荒废太久,仅有的建筑也都被有所坍塌...修缮需要投入大量资金。
再加上这里比较偏远,虽然有了火车,但运输成本仍然很高。
第二个就是增设新的建筑,并将原有的酒吧、博物馆等恢复运营,这同样需要一笔不小的资金。
好消息是,这座小镇由太阳能供电,也有可接入的电线,有两个5000升水箱供水,而且接入了NBN网络。
硬件基础设施上面还是很让人省心的。
只不过想到澳洲的人工,以及基础建设需要的投入...
最后,虽然34万澳元就能买下一整座小镇,听起来非常的划算,但这里又不能自住,想要开发的话,加上后续投入成本,可能是一笔天文数字。
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