澳洲惊呆!珀斯极品房客,换你锁,毁你房!房东欲

在澳大利亚澳洲新闻




上次小编报道了咱们珀斯租房的雷提醒大家注意财产安全和保护。

没想到文章发出后,后台就又有读者来爆料了。

听过拖欠房租的,没听过这么豪横的。

连锁都换了,那是不是可以报警了?

结果并不是……

危房?一听就不是好事,大家都知道,如果本身是房客有问题,那他一定也做了破坏房子的事情。

果然,从爆料者提供的照片来看,

房子有点惨。

房客把房子破坏成这样,只为了拖欠房租当老赖。但是作为房东,一定心疼死了。

可是现在,房东是哑巴吃黄连,有苦说不出……

最后,爆料的好心读者提醒广大房东注意以下几点……

官司似乎还在继续,小编除了提供苍白的安慰和祝福,也帮不上什么忙。所以,希望大家别真的遇到事情再后悔,一定要一开始就做好PCR (房屋检查报告)。

“PCR是什么?”

至关重要的房屋检查报告

Property Condition Report 房屋检查报告,简称PCR,

是用来证明屋内损坏出处的法律依据,一定要谨慎保存。

退房检查时,PCR将作为重要的依据,来检查房屋是否被房客损坏。

一般来说,房东需要在房客入住7天内提供PCR。在收到PCR后,房客有七天时间检查并添加、修改内容,七天没有返还或者提出修改意见,则视作房客完全同意房东提供的PCR内容。

“DMIRS”保障双方利益的机构

在西澳,房东在签订合同并收到押金之后,需要把押金放入Department of Mines, Industry Regulation and Safety (DMIRS),这样才算履行了房东的责任和义务。如果遇到房客损坏房屋的情况,也可以通过DMIRS申请赔偿。

反之,房客可以通过DMIRS举报房东,可以直接要求房东全额退还押金,甚至对房东罚款。如果再加上其他的一些举证,那么结果会对房东会非常不利。

“做房东好心累?”找个靠谱中介,都搞定

又是PCR,又是DMIRS,各种机构部门跑下来,腿都要断了……更不要提,还要好好审核房客的背景,别遇上老赖……

想要踏踏实实租出去房子,真是太多需要考虑的了……

与其一个人面对各种专业又复杂的问题,干嘛不找个资质好,信誉度高,又靠谱的中介帮忙打理呢?

爆料人也说,出了事的房子并没有找中介,为了省点中介费,结果损失惨重……

*以上内容转载自最西澳,风平浪静对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...