最近收到低利率的推动，澳洲房市的火爆程度是显而易见的。
不过就在最近，一些银行已经开始悄悄上调房贷利率了！
就在本周五，澳洲最大银行联邦银行宣布：
上调3年和4年期房贷固定利率！
联邦银行在本周五正式做出宣布：
3年期和4年期的房贷固定利率将会上涨5个基点，也就是0.05%。
在上涨之后，目前联邦银行的这两种房贷固定利率分别为：
3年期固定：2.19%
4年期固定：2.24%
虽然5个基点的涨幅并不多，但这也是自2016年以来，联邦银行首次上调3年期房贷固定利率。
在联邦银行作出宣布之前，已经有另外5家银行上调了3年期房贷固定利率。
而且之前联邦银行就已经宣布上调过一次利率了，今年3月的时候，联邦银行就把4年期的固定利率上调了0.2%。
有市场分析人士指出：
作为澳洲最大的银行，联邦银行作出的调息举措势必会被其他银行效仿。
因为在今年3月，联邦银行作出上调利率的决定后，不少银行就都跟风了。
目前，在三年期固定利率方面，联邦银行的利率要比澳新、西太和国民这四大行中的另外三家要高，
四年期固定利率方面，在涨息之后，联邦银行的利率和澳新银行持平，都为2.24%。
而西太银行和国民银行目前的利率都还保持在2.19%。
另外，澳洲四大行目前也是唯一的还在提供2%以下的两年期固定利率的大银行，
西太银行则是四大行中唯一一家还在提供2%以下的一年期固定利率的银行。
为了刺激遭受疫情打击的经济快速恢复，包括澳洲在内，各国央行都在各种降息和印钞。
不过不过随着天量放水带来的影响开始显现，最近一段时间市场对于通胀可能带来的加息预期都非常关注。
超低利率对于购房者来说自然是好事，不过现在看来，创纪录的新低似乎不会在一直延续下去了。
有购房计划的朋友还是要早做计划！
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